Villa Conques, Aveyron

Scoprite la casa di questo ex mugnaio di circa 157 m2, risalente al XVII secolo, costruita su un magnifico terreno di 3.860 m2, situato a Conques-en-Rouergue.
Classificata come uno dei più bei villaggi del mondo e un Patrimonio Unesco dell'Umanità, questa proprietà gode di una posizione eccezionale su una tappa emblematica del Cammino di Sant'Angelo.
James (Camino de Santiago).
Un ambiente eccezionale dove l'autenticità, il patrimonio e la natura si fondono armoniosamente.
Situato a 3 minuti a piedi dal centro di Conques, questa caratteristica casa, costruita in pietra di scisto con tetto in ardesia, offre servizi di alta qualità e un giardino adiacente piantato con alberi da frutto.
Al piano terra, la casa dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo di 48 mq con camino, una cucina e ripostiglio di circa 23 mq, così come due belle camere da letto di 11 e 13 mq.
C'è anche un bagno di circa 5. 2 mq e un WC, fornendo un ambiente confortevole e raffinato.
Una scala in legno massello conduce al primo piano, dove si trova una suggestiva area ufficio di circa 8, 6 mq, che si apre su ulteriori belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno, di circa 21 e 23 mq.
Questa proprietà offre anche due cantine di circa 62 mq, un ampio garage di 65 mq e un laboratorio di 12. 2 mq, che aggiunge al suo carattere funzionale e raffinato.
Questa caratteristica casa è dotata di una pompa di calore nuovissima, di fascia alta e molto efficiente, garantendo sia un riscaldamento efficace che un riscaldamento economico.
Garantisce un calore ottimale grazie ai radiatori in ghisa.
Anche la manutenzione regolare effettuata da un'azienda locale contribuisce al suo regolare funzionamento.
Inoltre, un serbatoio di acqua calda fornisce acqua calda domestica.
La casa dispone di doppi vetri in tutto, mentre le finestre al piano superiore sono singoli vetri.
La casa è collegata alla rete fognaria e richiede solo il sistema di drenaggio dell'acqua piovana di essere scollegato per rispettare le norme.
Inoltre, è dotato di internet in fibra ottica.
Il meticolosamente curato giardino offre la possibilità di gustare l'uva da tavola e noci, mentre consente anche di esplorare le vostre idee paesaggistica.
Due terrazze offrono la possibilità di assaporare ogni stagione.
Un tour virtuale è disponibile anche sul nostro sito web.
Gli studi finanziari possono essere effettuati con il nostro partner, selezionando il lavoro secondo il vostro progetto.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: