Villa i Conques, Aveyron

Oplev denne tidligere møllers hus på ca. 157 m2, fra det 17. århundrede, bygget på en storslået grund på 3.860 m2, beliggende i Conques-en-Rouergue.
Klassificeret som en af de smukkeste landsbyer i verden og en unesco verden Heritage Site, denne ejendom nyder godt af en enestående beliggenhed på en symbolsk fase af vejen til St.
James (Camino de Santiago).
En usædvanlig ramme hvor ægthed, arv og natur blander sig harmonisk.
Beliggende 3 minutters gang fra centrum af Conques, dette karakterfulde hus, bygget af schist sten med en skifer tag, tilbyder høj kvalitet faciliteter og en tilstødende have plantet med frugttræer.
I stueetagen har huset en rummelig 48 kvm stue/spisestue med en pejs, et køkken og utility værelse på ca 23 kvm, samt to attraktive soveværelser på 11 og 13 kvm.
Der er også et badeværelse på omkring 5. 2 kvm og en WC, giver et komfortabelt og raffineret boligmiljø.
En massiv træ trappe fører til første sal, hvor du vil finde en charmerende kontorområde på ca.8. 6 kvm, åbner på yderligere attraktive soveværelser, hver med sit eget badeværelse, på ca.21 og 23 kvm.
Denne ejendom tilbyder også to kældre på ca 62 kvm, en rummelig 65 kvm garage, og en 12, 2 kvm workshop, tilføjer til sin funktionelle og raffinerede karakter.
Dette karakterfulde hus er udstyret med en helt ny, high-end og meget effektiv varmepumpe, der sikrer både effektiv og økonomisk opvarmning.
Det garanterer optimal varme takket være støbejern radiatorer.
Regelmæssig vedligeholdelse udført af en lokal virksomhed bidrager også til dens smidige drift.
Dertil kommer, at en varmtvandstank giver varmt brugsvand.
Huset har termoruder overalt, mens vinduerne ovenpå er enkeltruder.
Huset er forbundet med lysnettet dræning og kun kræver regnvand dræning system til at blive afbrudt for at overholde reglerne.
Desuden er det udstyret med fiberoptik internet.
Den omhyggeligt vedligeholdte have giver mulighed for at nyde spisedruer og valnødder, samtidig med at du kan udforske dine landskabspleje ideer.
To terrasser giver mulighed for at nyde hver sæson.
En virtuel tur er også tilgængelig på vores hjemmeside.
Finansielle undersøgelser kan udføres med vores partner, vælge arbejde i henhold til dit projekt.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: