Apartamento em Vierzon, Cher

Vierzon (18100) - Apartamento renovado - tipo 3 - 2 quartos - Cave - Garagem -
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Tipo 3, que consiste em:

- Uma entrada que dá acesso a uma sala de estar e uma cozinha aberta, 2 belos quartos, um banheiro, um banheiro separado. Um cagibi.
- Uma adega e uma garagem de 30 m2.

O apartamento está localizado no piso térreo do edifício. Você tem um hall de entrada com caixas de correio. A porta de entrada do apartamento é blindado.

- Huisseries : - PVC vidros duplos -
- Aquecimento : - Aquecimento central com gás da cidade -
- água quente: - caldeira a gás -
- Saneamento: - Todos drenados -
- Fibra óptica: - Sim -
- Portão: - Portão do edifício com Emblema e intercomunicador -

Metros individuais:
- Gás e electricidade

A água está incluída nas taxas de copropriedade.
Encargos menores: 54 euros/mês
Encargos de arrendamento: 67 euros/mês

É uma compra ideal para um investidor. A propriedade é alugada 570 euros CC, ou seja, 500 euros HC e 70 euros de despesas.
Imposto sobre a propriedade 1234 euros, incluindo 257 euros de imposto sobre os resíduos domésticos.
Rentabilidade bruta : 8, 2%
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Preço: 73 000 euros taxas pagas pelo comprador, ou seja, 66 000 euros vendedor líquido e 7000 euros taxas de agência. (ou seja, 10. 61%)
"estimativas oferecidas"
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DPE : E / GHG : E
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1890 euros e 2600 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: www. geo".
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Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Hugo dacheux em 0760119500 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Hugo dacheux atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 457 602 CHX. - O profissional garante e assegura o seu projeto (10. 61% taxas incl. imposto pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 109 lotes.

Despesas anuais: 455. 76 euros.
Aurore BRAGA (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 878624659 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr