Lejlighed i Vierzon, Cher

Vierzon (18100) - renoveret lejlighed - type 3 - 2 soveværelser - Cave - Garage -
.................................................................................................................................................................................................
Lejlighed type 3, som består af:

- En indgang giver adgang til en stue og et åbent køkken, 2 smukke soveværelser, et badeværelse, et separat toilet. Et cagibi.
- En kælder og en garage på 30 m2.

Lejligheden er beliggende i stueetagen af bygningen. Du har en entré med postkasser. Indgangen døren til lejligheden er pansret.

- Huseser : - PVC Double Glazing -
- Varme: - Centralvarme med bygas -
- Varmt vand: - gaskedel
- Sanitet: - Alle drænet -
- Optisk fiber: - Ja -
- Port: - Porten af bygningen med badge og samtaleanlæg -

Individuelle målere:
- Gas og elektricitet

Vand er inkluderet i medejerbidragene.
Lektionsafgifter: 54 euro/måned
Lejeudgifter: 67 euro/måned

Det er et ideelt køb for en investor. Ejendommen lejes 570 euro CC, dvs. 500 euro HC og 70 euro udgifter.
Ejendomsskat 1234 euro inklusive 257 euro husholdningsaffaldsafgift.
Bruttorentabilitet: 8,2 pct .
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................................................
Pris: 73 000 euro gebyrer betalt af køberen, dvs. 66 000 euro nettosælger og 7000 euro agentur gebyrer. (dvs. 10. 61%)
"skøn tilbudt"
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
DPE: E / GHG: E
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1890 euro og 2600 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. geo."
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Hugo dacheux på 0760119500 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Hugo dacheux, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 457 602 CHX. - De professionelle garantier og sikrer dit projekt (10. 61% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Medejerskab af 109 partier.

Årlige udgifter: 455. 76 euro.
Aurore BRAGA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 878624659 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.