Wohnung in Vierzon, Cher

Vierzon (18100) - Renovierte Wohnung - Typ 3 - 2 Schlafzimmer - Höhle - Garage -
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Die Ferienwohnung Typ 3 besteht aus:

- Ein Eingang, der Zugang zu einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette. Ein Cagibi.
- Ein Keller und eine Garage von 30 m2.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie haben eine Eingangshalle mit Briefkästen. Die Eingangstür der Wohnung ist gepanzert.

- Huisserie : - PVC Doppelverglasung -
- Heizung : - Zentralheizung mit Stadtgas -
- Warmwasser: - Gaskessel -
- Abwasserentsorgung: - Entwässerung -
- Optische Faser: - Ja -
- Tor: - Tor des Gebäudes mit Badge und Gegensprechanlage -

Einzelzähler:
- Gas und Strom

Wasser ist in den Miteigentümergebühren enthalten.
Vermieterkosten: 54 Euro/Monat
Mietergebühren: 67 Euro/Monat

Es ist ein idealer Kauf für einen Investor. Die Immobilie wird 570 Euro CC, d.h. 500 Euro HC und 70 Euro Kosten gemietet.
Grundsteuer 1234 Euro inklusive 257 Euro der Hausmüllsteuer.
Bruttorentabilität : 8,2 %
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Preis: 73 000 Euro vom Käufer bezahlte Gebühren, d.h. 66 000 Euro Nettoverkäufer und 7000 Euro Vermittlungsgebühren (d.h. 10, 61 %)
"Schätzungen angeboten"
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DPE : E / THG : E
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1890 Euro und 2600 Euro indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www. geo".
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Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Hugo dacheux unter 0760119500 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hugo dacheux als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 457 602 CHX. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Projekt (10. 61% Gebühren inkl. Steuer vom Käufer bezahlt.)
Miteigentum von 109 Losen.

Jahresaufwendungen: 455, 76 Euro.
Aurore BRAGA (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 878624659 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr