Appartement in Vierzon, Cher

Vierzon (18100) - Gerenoveerd appartement - type 3 - 2 slaapkamers - Grot - Garage -
................................................................................................................................................................................................................
Appartement type 3, bestaande uit:

- Een ingang die toegang geeft tot een woonkamer en een open keuken, 2 mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet.
- Een kelder en een garage van 30 m2.

Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw. U heeft een inkomhal met brievenbussen. De entreedeur van het appartement is gepantserd.

- Huishoudens: - PVC Dubbele Glazing -
- Verwarming: - Centrale verwarming met stadsgas -
- Warm water: - gasketel -
- Schoonmaak: - Allemaal gedraineerd -
Optische vezels:
- Poort: - Poort van het gebouw met Badge en intercom -

Individuele meters:
- Gas en elektriciteit

Water is inbegrepen in de mede-eigendomskosten.
Lessen: 54 euro/maand
Huurkosten: 67 euro/maand

Het is een ideale aankoop voor een investeerder. De woning wordt gehuurd 570 euro CC, d.w.z. 500 euro HC en 70 euro kosten.
Eigendomsbelasting 1234 euro inclusief 257 euro aan belasting op huishoudelijk afval.
Bruto winstgevendheid: 8, 2%
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................................................................
Prijs: 73 000 euro vergoedingen betaald door de koper, d.w.z. 66 000 euro netto verkoper en 7000 euro agentschap vergoedingen. (d.w.z. 10. 611)
"Schattingen aangeboden"
................................................................................................................................................................................
DPE: E / BKG: E
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1890 euro en 2600 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www. geo."
................................................................................................................................................................................
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Hugo dacheux op 0760119500 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hugo dacheux als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 457 602 CHX. - De professionele garanties en beveiliging van uw project (10. 61% kosten incl. belasting betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 109 kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 455, 76 euro.
Aurore BRAGA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 878624659 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr