Villa em Saint-Grave, Morbihan

Localizada em um ambiente tranquilo e verde, esta encantadora casa do tipo Nantes oferece 105 m2 habitável, no coração de uma bela paisagem rural de SAINT-GRAVÉ, a apenas 2 km da vila, a menos de 10 minutos da estação de trem SNCF Malansac, a 35 minutos de Vannes e a 30 minutos do mar.
A casa é composta por:
Piso térreo: Garagem, sala de caldeira, oficina ou sala de armazenamento.
Nível 1: Cozinha equipada e equipada, sala de estar e sala de estar, dois quartos, casa de banho e WC separado.
Nível superior: o desembarque (atualmente equipado na cozinha) serve dois quartos, banheiro e banheiro separado
Dependências e externalidades:
Construção de pedra em dois níveis (anteriormente um celeiro)
Assar com forno de pão
Wells
Terreno fechado de cerca de 3.500 m2, plantado com árvores frutíferas (pomíferas, pereiras, cerejeiras, nogueiras, castanheiros e carvalhos)

Base séptica e renovação a serem planejadas

Um cenário ideal para uma família em busca de tranquilidade, espaço e natureza, enquanto permanece perto de serviços.

Data do diagnóstico : 13/11/2025
Consumo de energia: 296 kWh/m2/ano.
Emissões de gases com efeito de estufa: 76 CO2/m2/ano. Classe F
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 3.840 e 5.250 por ano.
Preços médios de energia indexados para o ano 2022, 2022, 2023 (incluindo assinaturas)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Pasta e fotos completas a pedido

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Preço : 189 000 euros de taxa . Taxas pagas adquirente, i. e. 180 000 euros vendedor líquido

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