Haus in Saint-Grave, Morbihan

Engraved Saint (56220) ? In einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses charmante Haus vom Typ Nantes 105 m2 bewohnbar, im Herzen einer schönen Landschaft von SAINT-GRAVÉ, nur 2 km vom Dorf, weniger als 10 Minuten vom Bahnhof SNCF Malansac, 35 Minuten von Vannes und 30 Minuten vom Meer entfernt.
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss: Garage, Kesselraum, Werkstatt oder Abstellraum.
Ebene 1: Möblierte und ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC.
Obere Ebene: die Landung (derzeit in der Küche ausgestattet) serviert zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC
Abhängigkeiten und Externalitäten:
Steingebäude auf zwei Ebenen (ehemals eine Scheune)
Backen mit Brotbackofen
Brunnen
Geschlossenes Land von ca. 3.500 m2, mit Obstbäumen bepflanzt (Pommes, Birne, Kirschbäume, Walnussbäume, Kastanienbäume und Eichen)

Septische Basis und Renovierung geplant

Ein idealer Ort für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, Raum und Natur, während in der Nähe von Dienstleistungen.

Datum der Diagnose : 13/11/2025
Energieverbrauch: 296 kWh/m2/Jahr.
Treibhausgasemissionen: 76 CO2/m2/Jahr. Klasse F
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 3.840 und 5.250 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2022, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements)

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Kompletter Ordner und Fotos auf Anfrage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Preis : 189 000 Euro Gebühr . Gebühren bezahlt Erwerber, d.h. 180 000 Euro Nettoverkäufer

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Laurent SALLÉ unter 07 68 80 68 81 oder per E-Mail unter
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent SALLÉ unter dem Status eines Handelsvertreters unter der Nummer 884 396 938 mit Privatbesitz registriert, mit Kapital von 40 000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 40
Mandat ref : 426 712 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt
(5. 00 % MwSt. des Käufers.)