Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Nice é – grande oportunidade – investidor ideal ou primeira compra

Em exclusividade, este belo apartamento cruzando leste-oeste, localizado em um andar alto, goza de uma vista desobstruída e desobstruída.

Este encantador apartamento está localizado em Nice, perto da nova linha de eléctrico. Está em boas condições e pronto para viver, perfeitamente adequado para uma residência principal, bem como para um investimento de aluguer.

Seus ativos: Atravessando Leste-Oeste, Andar alto, Vista panorâmica, Sem vis-à-vis, Lumineux, Apartamento em bom estado, Pronto para viver ou alugar, Estacionamento no piso e Caverna.

Serviços coletivos: Água quente e aquecimento coletivo.

Desenvolvimento futuro do serviço de rede de bonde para o setor

Investidor ideal:

Preço: 179 000 , Com base numa renda potencial de 1 000 por mês: Renda anual: 12 000 , Rentabilidade bruta indicativa: cerca de 6, 70%, Imposto sobre a propriedade: 1 200 por ano

Encargos de condomínio: 450 por trimestre, ou cerca de 1 800 por ano. Para fins informativos, após a dedução de todo o imposto sobre a propriedade e co-propriedade encargos:

Rendimento anual indicativo: 9.000, Rendibilidade indicativa após dedução destes dois itens: aproximadamente 5. 03 %

(Calculação excluindo os custos de aquisição, financiamento, seguro, tributação, vaga de aluguel, possíveis obras e outras despesas. Algumas das despesas de copropriedade podem, dependendo de sua natureza, ser recuperáveis no inquilino.)

Para ser descoberto rapidamente.

Informação jurídica

Propriedade sujeita ao status de copropriedade.

Lotes no condomínio : Nc

Parte anual do orçamento de previsão / despesas correntes: cerca de 1.800 por ano.

Procedimento de co-propriedade em curso: Nenhum processo em curso

Área de superfície quadrada : 56, 45 m2

DPE: D; GHG: D

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 360 e 420 por ano.

Os preços médios da energia indexados ao ano de referência mencionado no DPE.

Preço: 179 000 ; Taxas pagas pelo vendedor

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos