Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Nizza ist – gute Gelegenheit – idealer Investor oder erster Kauf

In Exklusivität genießt diese schöne Wohnung, die Ost-West durchquert, auf einer hohen Etage gelegen, eine ungehinderte und ungehinderte Aussicht.

Diese charmante Wohnung befindet sich in Nizza, in der Nähe der neuen Straßenbahnlinie. Sie ist in gutem Zustand und lebensbereit, perfekt geeignet für eine Hauptwohnung sowie für eine Mietinvestition.

Seine Vermögenswerte: Überqueren Ost-West, Hohe Etage, Unbebaute Aussicht, Ohne vis-à-vis, Lumineux, Wohnung in gutem Zustand, Bereit zu leben oder zu mieten, Parkplatz unter dem Boden und Höhle.

Kollektive Dienstleistungen: Warmwasser und kollektive Heizung.

Künftige Entwicklung des Tram-Netzdienstes für den Sektor

Idealer Investor:

Verkaufspreis: 179 000 €, Bezogen auf eine mögliche Miete von 1 000 € pro Monat: Jahresmiete: 12 000 €, Indikative Bruttorentabilität: ca. 6. 70%, Grundsteuer: 1 200 € pro Jahr

Condominium Gebühren: 450 € pro Quartal, oder ca. 1 800 € pro Jahr. Zu Informationszwecken, nach Abzug der gesamten Grundsteuer und Miteigentümergebühren:

Indikatives Jahreseinkommen: € 9.000, Indikative Profitabilität nach Abzug dieser beiden Positionen: ca. 5. 03 %

(Berechnung ohne Anschaffungskosten, Finanzierung, Versicherung, Steuern, Mietkanzlei, mögliche Arbeiten und andere Aufwendungen. Einige der Miteigentumskosten können je nach Art auf den Mieter zurückerstattet werden.)

Schnell zu entdecken.

Rechtliche Hinweise

Eigentum, das dem Status eines Miteigentums unterliegt.

Anzahl der Lose in der Eigentumswohnung : Nc

Jährlicher Anteil des prognostizierten Budgets / laufenden Ausgaben: ca. 1.800 € pro Jahr.

Laufendes Miteigentumsverfahren: Keine laufenden Verfahren

Quadratische Fläche : 56, 45 m2

DPE: D; THG: D

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 360 und 420 € pro Jahr.

Die durchschnittlichen Energiepreise sind an das im DPE genannte Bezugsjahr indexiert.

Verkaufspreis: 179 000 €; Vom Verkäufer bezahlte Gebühren

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln