Apartamento em Pompignan, Tarn-et-Garonne

Apartamento t3 67m2 pompignan rés-do-chão, acesso independente, 3 m abaixo do teto, sem encargos de condomínio, novo telhado etc ... Venda - apartamento t3 - pompignan - vendido gratuitamente no coração de Pompignan, a meia hora de Toulouse, venha descobrir este grande T3 de cerca de 67 m2 no piso térreo, com seu acesso independente. Seus 3 metros de altura sob o teto e suas belas superfícies torná-lo um apartamento de caráter afirmado, com potencial real.
Faz parte de uma antiga casa de aldeia dividida em apenas seis apartamentos. Aqui, nenhuma grande residência ou dezenas de vizinhos: um pequeno condomínio com um tamanho humano, em um silêncio, onde você realmente se sente em casa. Um acesso independente se abre para um corredor que serve todos os quartos. A sala de estar de cerca de 18. 4 m2 faz fronteira com uma grande cozinha de cerca de 11,1 m2.
A parte noturna é composta por dois quartos de cerca de 18,4 m2 e 10,9 m2, complementados por um banheiro de cerca de 6,5 m2 e um banheiro separado de cerca de 3,4 m2. As comodidades planejadas propõem abrir a cozinha na sala de estar para criar uma grande sala de estar e reorganizar os espaços para colocar os dois quartos no lado do jardim, com banheiro e banheiro separado. Com 3 metros abaixo do teto, os trabalhos técnicos são facilitados (redes de teto) e generosos.
Vidros duplos no lado da rua, vidros simples no lado do jardim (2 janelas). Ponto essencial: o grande trabalho é feito. O telhado de toda a casa foi completamente renovado, isolamento sob o sótão incluído e a fachada foi assumida. Portanto, não há trabalho externo ou estrutural a ser planejado. O trabalho diz respeito apenas ao interior (eletricidade, encanamento, mobiliário e decoração): tudo o que resta a ser apreciado criando um apartamento ao seu gosto.
Cada apartamento tem seus próprios medidores individuais de eletricidade e água. Conexão com o todo-a-sewer. O apartamento atualmente não tem nenhum sistema de aquecimento: DPE em branco. O vendedor pode ter um DPE planejado a partir do equipamento que você planeja instalar (bomba de calor, ar condicionado reversível ...), para saber agora o futuro rótulo energético da habitação. O condomínio, composto por seis lotes, é gerenciado voluntariamente, sem curadoria profissional.
Portanto, não há taxas atuais de co-propriedade, um ativo real para controlar seu orçamento diariamente, bem como para a rentabilidade de um investimento. Nenhum procedimento contínuo. Um grande jardim comum completa o todo (foto n ° 10), e o estacionamento é fácil nas ruas circundantes.
Este jardim também oferece belas possibilidades de evolução: a prefeitura já deu seu consentimento para desenvolver um estacionamento lá, e os co-proprietários poderão decidir juntos, quando chegar a hora, fazer este estacionamento ou re-dividir o jardim em jardins privados. Residência principal ou investimento, esta propriedade tem algo para seduzir. Para morar lá, você desfruta de uma acomodação tranquila, em uma casa de tamanho humano e sem encargos de condomínio.
Para investir, a demanda de aluguel é sustentada neste setor tão perto de Toulouse, e o preço de compra, os mesmos trabalhos incluídos, permite apontar para uma lucratividade muito boa no aluguel de longo prazo (o aluguel sazonal e de curto prazo é excluído pelo assentamento do condomínio). Uma palavra sobre o local: Pompignan é uma aldeia procurada de Tarn-et-Garonne, idealmente colocada entre Toulouse e Montauban, no eixo Toulouse-Bordeaux.
O acesso à auto-estrada é de cerca de dez quilômetros de distância e é possível chegar a Toulouse em cerca de meia hora, no coração da piscina de emprego da aviação. No local: jardim de infância e escola primária, creche e creche assistentes, médico, enfermeiros, padaria e mercearia. Farmácia, dentista, fisioterapeuta, faculdade e mercado semanal estão localizados em Grisolles, e os supermercados de Grisolles, Fronton e Saint-Jory estão a 5 a 10 minutos de distância.
Propriedade: em andamento (muitos de uma divisão recente). Tour virtual 3D disponível a pedido. Visuals de layout planejados não contratuais. Preço de vendas: 113 000 ISP, taxas estão incluídas e a cobrança ao comprador. Arquivo completo e fotos disponíveis a pedido. Para qualquer informação ou para organizar uma visita: Entre em contato com o pacote do Sr. - Assessor comercial - RSAC 987 474 798