Lejlighed i Pompignan, Tarn-et-Garonne

Lejlighed t3 67m2 pompignan stueetagen, uafhængig adgang, 3 m under loft, uden afgifter på condominium, nyt tag osv. ... Til salg - lejlighed t3 - pompignan - sælges gratis i hjertet af Pompignan, en halv time fra Toulouse, kommer opdage denne store T3 på omkring 67 m2 i stueetagen, med sin uafhængige adgang. Dens 3 meter højde under loftet og dens smukke overflader gør det til en lejlighed af bekræftet karakter, med reelle potentiale.
Det er en del af en gammel landsby hus opdelt i kun seks lejligheder. Her, ingen stor bolig eller snesevis af naboer: et lille condominium med en menneskelig størrelse, i en rolig, hvor du virkelig føler dig hjemme. En uafhængig adgang åbner på en korridor, der serverer alle værelser. Stuen på omkring 18, 4 m2 grænser et stort køkken på omkring 11,1 m2.
Natten del består af to soveværelser på omkring 18,4 m2 og 10,9 m2, suppleret med et badeværelse på omkring 6,5 m2 og et separat toilet på omkring 3,4 m2. De planlagte faciliteter foreslår at åbne køkkenet på stuen for at skabe en stor stue, og at omarrangere rum til at placere de to soveværelser på haven side, med badeværelse og separat toilet. Med 3 meter under loftet, de tekniske værker er lettere (loft netværk) og mængderne er generøse.
Dobbeltruder på gaden side, enkle ruder på haven side (2 vinduer). Væsentligt punkt: det store arbejde er gjort. Taget af hele huset er blevet fuldstændig renoveret, isolering under loftet inkluderet, og facaden er blevet overtaget. Der er derfor ingen ydre eller strukturelle arbejde, der skal planlægges. Arbejdet vedrører kun interiøret (elektricitet, VVS, indretning og dekoration) : alt, hvad der mangler at blive nydt ved at skabe en lejlighed til hans smag.
Hver lejlighed har sin egen individuelle meter af elektricitet og vand. Tilslutning til alt-til-seeren. Lejligheden har i øjeblikket ikke noget varmesystem: DPE blank. Sælgeren kan have en DPE planlagt fra det udstyr, du planlægger at installere (varmepumpe, reversibel aircondition ...), at kende nu den fremtidige energimærke af boliger. Kondominium, bestående af seks partier, forvaltes frivilligt, uden professionel trusteee.
Der er derfor ingen nuværende medejerskabsafgift, et reelt aktiv til at styre sit budget på daglig basis samt for rentabiliteten af en investering. Ingen igangværende procedure. En stor fælles have fuldender hele (foto n°10), og parkering er let i de omkringliggende gader.
Denne have tilbyder også smukke muligheder for udvikling: rådhuset har allerede givet sit samtykke til at udvikle en parkeringsplads der, og medejerne vil være i stand til at beslutte sammen, når tiden kommer, at gøre denne parkeringsplads eller at opdele haven i private haver. Hovedbolig eller investering, denne ejendom har noget at forføre. At bo der, du nyder en rolig indkvartering, i et hus af menneskelig størrelse og uden afgifter for condominium.
For at investere, leje efterspørgsel er opretholdt på denne sektor så tæt på Toulouse, og købsprisen, samme værker inkluderet, giver mulighed for at sigte efter en meget flot rentabilitet i langtidsleje (sæson- og kortsigtet leje er udelukket af condominium bosætning). Et ord om placeringen: Pompignan er en eftersøgt landsby Tarn-et-Garonne, ideelt placeret mellem Toulouse og Montauban, på aksen Toulouse [Bordeaux].
Adgangen til motorvejen ligger ca. ti kilometer væk, og det er muligt at nå Toulouse på ca. en halv time, i hjertet af flyets ansættelsespulje. På stedet: børnehave og grundskole, børnehave- og børnehaveassistenter, læge, sygeplejersker, bageri- og købmandsbutik. Apotek, tandlæge, fysioterapeut, college og ugemarked ligger i Grisolles, og supermarkederne Grisolles, Fronton og Saint-Jory ligger 5 til 10 minutter væk.
Ejendom skat: i gang (partier fra en nylig division). 3D virtuel tur til rådighed på anmodning. Ikke-kontraktligt planlagt layout visuals. Salgspris: €113 000 ISP, gebyrer er inkluderet og skal betales til køberen. Fuld fil og fotos til rådighed på anmodning. For enhver information eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommercielle rådgiver - RSAC 987 474 798