Appartement in Pompignan, Tarn-et-Garonne

Appartement t3 67m2 pompignan begane grond, onafhankelijke toegang, 3 m onder het plafond, zonder kosten van condominium, nieuw dak etc ... Te koop - appartement t3 - pompignan - gratis verkocht in het hart van Pompignan, een half uur van Toulouse, komen ontdekken deze grote T3 van ongeveer 67 m2 op de begane grond, met zijn onafhankelijke toegang. De 3 meter hoogte onder het plafond en de prachtige oppervlakken maken het een appartement van bevestigd karakter, met echte potentie.
Het is onderdeel van een oud dorpshuis verdeeld in slechts zes appartementen. Hier, geen grote residentie of tientallen buren: een klein appartement met een menselijke grootte, in een rustige, waar je je echt thuis voelt. Een onafhankelijke toegang opent op een gang die alle kamers dient. De woonkamer van ongeveer 18, 4 m2 grenst aan een grote keuken van ongeveer 11,1 m2.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 18,4 m2 en 10,9 m2, aangevuld met een badkamer van ongeveer 6,5 m2 en een apart toilet van ongeveer 3,4 m2. De geplande voorzieningen stellen voor om de keuken op de woonkamer te openen om een grote woonkamer te creëren, en om de ruimtes te herschikken om de twee slaapkamers aan de tuinzijde te plaatsen, met badkamer en apart toilet. Met 3 meter onder het plafond worden de technische werken vergemakkelijkt (plafondnetwerken) en de volumes zijn royaal.
Dubbele beglazing aan de kant van de straat, eenvoudige beglazing aan de tuinzijde (2 ramen). Essentieel punt: het grote werk is gedaan. Het dak van het hele huis is volledig gerenoveerd, isolatie onder de zolder inbegrepen, en de gevel is overgenomen. Er is daarom geen extern of structureel werk te plannen. Het werk betreft alleen het interieur (elektriciteit, sanitair, inrichting en decoratie): alles wat er nog te genieten valt door het creëren van een appartement naar zijn smaak.
Elk appartement heeft zijn eigen individuele meters van elektriciteit en water. Aansluiting op de all-to-sewer. Het appartement heeft momenteel geen verwarmingssysteem: DPE blank. De verkoper kan een DPE gepland van de apparatuur die u van plan bent te installeren (warmtepomp, omkeerbare airconditioning...), om nu te weten het toekomstige energielabel van de behuizing. Het appartement, bestaande uit zes kavels, wordt vrijwillig beheerd, zonder professionele trustee.
Er zijn dus geen huidige co-ownership kosten, een echte activa om haar budget te controleren op een dagelijkse basis en voor de winstgevendheid van een investering. Geen lopende procedure. Een grote gemeenschappelijke tuin voltooit het geheel (foto n°10), en parkeren is gemakkelijk in de omliggende straten.
Deze tuin biedt ook prachtige mogelijkheden van evolutie: het stadhuis heeft al toestemming gegeven om daar een parkeerplaats te ontwikkelen, en de mede-eigenaars zullen samen kunnen beslissen, wanneer het tijd is, om deze parkeerplaats te maken of om de tuin te herdelen in prive tuinen. Hoofdresidentie of investering, deze woning heeft iets te verleiden. Om er te wonen, u geniet van een rustige accommodatie, in een huis van menselijke grootte en zonder kosten van condominium.
Om te investeren, is de huurvraag in deze sector zo dicht bij Toulouse, en de aankoopprijs, dezelfde werken inbegrepen, maakt het mogelijk om te streven naar een zeer mooie winstgevendheid in lange termijn huur (seizoensgebonden en korte termijn verhuur wordt uitgesloten door de condominium nederzetting). Een woord over de locatie: Pompignan is een gewild dorp van Tarn-et-Garonne, ideaal geplaatst tussen Toulouse en Montauban, op de as ToulouseBordeaux.
Toegang tot de snelweg ligt op ongeveer tien kilometer afstand en het is mogelijk om Toulouse te bereiken in ongeveer een half uur, in het hart van de luchtvaart werkgelegenheid zwembad. Ter plaatse: kleuterschool en basisschool, kinderdagverblijven assistenten, arts, verpleegkundigen, bakkerij en levensmiddelenwinkel. Apotheek, tandarts, fysiotherapeut, universiteit en wekelijkse markt bevinden zich in Grisolles, en de supermarkten van Grisolles, Fronton en Saint-Jory zijn 5 tot 10 minuten rijden.
Onroerend goed belasting: lopende (lots van een recente divisie). 3D virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Niet-contractuele geplande lay-out visuals. Verkoopprijs: € 113 000 ISP, kosten zijn inbegrepen en ten laste van de koper. Volledig bestand en foto's beschikbaar op aanvraag. Voor alle informatie of om een bezoek te regelen: Contacteer Mr. package - Commercieel adviseur - RSAC 987 474 798