Wohnung in Pompignan, Tarn-et-Garonne

Wohnung t3 67m2 pompignan Erdgeschoss, unabhängiger Zugang, 3 m unter der Decke, ohne Gebühren für Eigentumswohnungen, neues Dach etc. ... Zu verkaufen - Wohnung t3 - pompignan - kostenlos im Herzen von Pompignan, eine halbe Stunde von Toulouse, kommen entdecken Sie diese große T3 von ca. 67 m2 im Erdgeschoss, mit seinem unabhängigen Zugang. Seine 3 Meter Höhe unter der Decke und seine schönen Oberflächen machen es zu einer Wohnung von bestätigtem Charakter, mit echtem Potenzial.
Es ist Teil eines alten Dorfhauses in nur sechs Wohnungen unterteilt. Hier, keine große Residenz oder Dutzende von Nachbarn: eine kleine Eigentumswohnung mit menschlicher Größe, in einer ruhigen, wo Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen. Ein unabhängiger Zugang öffnet sich auf einen Korridor, der alle Zimmer dient. Das Wohnzimmer von ca. 18. 4 m2 grenzt an eine große Küche von ca. 11,1 m2.
Der Nachtteil besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 18,4 m2 und 10,9 m2, ergänzt durch ein Badezimmer von ca. 6,5 m2 und einer separaten Toilette von ca. 3,4 m2. Die geplanten Annehmlichkeiten schlagen vor, die Küche auf dem Wohnzimmer zu öffnen, um ein großes Wohnzimmer zu schaffen, und die Räume neu zu ordnen, um die beiden Schlafzimmer auf der Gartenseite, mit Bad und separatem WC. Mit 3 Metern unter der Decke, die technischen Arbeiten werden erleichtert (Deckennetze) und die Bände sind großzügig.
Doppelverglasung auf der Straßenseite, einfache Verglasung auf der Gartenseite (2 Fenster). Wesentlicher Punkt: die große Arbeit ist getan. Das Dach des ganzen Hauses wurde komplett renoviert, Isolierung unter dem Dachboden enthalten, und die Fassade wurde übernommen. Es gibt daher keine externen oder strukturellen Arbeiten geplant werden. Die Arbeit betrifft nur das Innere (Strom, Sanitär, Einrichtung und Dekoration) : alles, was noch zu genießen ist, indem Sie eine Wohnung nach seinem Geschmack zu schaffen.
Jede Wohnung hat ihre eigenen individuellen Meter von Strom und Wasser. Anschluss an den All-to-Sewer. Die Wohnung verfügt derzeit über keine Heizungsanlage: DPE-Blank. Der Verkäufer kann eine DPE aus der Ausrüstung, die Sie planen, zu installieren (Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage...) geplant haben, jetzt das zukünftige Energieetikett des Gehäuses kennen. Die Eigentumswohnung, bestehend aus sechs Losen, wird freiwillig verwaltet, ohne professionellen Treuhänder.
Es gibt daher keine aktuellen Miteigentumsgebühren, einen realen Vermögenswert, um sein Budget auf einer täglichen Basis sowie für die Rentabilität einer Investition zu kontrollieren. Kein laufendes Verfahren. Ein großer gemeinsamer Garten vervollständigt das Ganze (Foto Nr. 10), und Parken ist einfach in den umliegenden Straßen.
Dieser Garten bietet auch schöne Möglichkeiten der Evolution: Das Rathaus hat bereits seine Zustimmung gegeben, einen Parkplatz dort zu entwickeln, und die Miteigentümer werden in der Lage sein, gemeinsam zu entscheiden, wann die Zeit kommt, um diesen Parkplatz zu machen oder den Garten in privaten Gärten wieder zu verteilen. Hauptwohnsitz oder Investition, dieses Anwesen hat etwas zu verführen. Um dort zu leben, genießen Sie eine ruhige Unterkunft, in einem Haus von menschlicher Größe und ohne Kosten der Eigentumswohnung.
Um zu investieren, wird die Mietnachfrage in diesem Sektor so nahe an Toulouse gehalten, und der Kaufpreis, gleiche Werke enthalten, ermöglicht es, für eine sehr schöne Rentabilität in der langfristigen Vermietung zu zielen (saisonale und kurzfristige Vermietung wird von der Eigentumswohnung Siedlung ausgeschlossen). Ein Wort über die Lage: Pompignan ist ein begehrtes Dorf Tarn-et-Garonne, ideal zwischen Toulouse und Montauban, auf der Achse Toulouse-Bordeaux.
Der Zugang zur Autobahn ist etwa zehn Kilometer entfernt und es ist möglich, Toulouse in etwa einer halben Stunde zu erreichen, im Herzen des Luftfahrt-Arbeitsbecken. Vor Ort: Kindergarten und Grundschule, Kinder-und Kindergärten Assistenten, Arzt, Krankenschwestern, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft. Apotheke, Zahnarzt, Physiotherapeut, College und Wochenmarkt befinden sich in Grisolles, und die Supermärkte von Grisolles, Fronton und Saint-Jory sind 5 bis 10 Minuten entfernt.
Grundsteuer: im Gange (Teile aus einer neuen Abteilung). 3D virtuelle Tour auf Anfrage. Nicht-vertraglich geplante Layout-Visualisierungen. Verkaufspreis: €113 000 ISP, Gebühren sind inbegriffen und kostenpflichtig für den Käufer. Volle Datei und Fotos auf Anfrage. Für alle Informationen oder einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket - Handelsberater - RSAC 987 474 798