Villa em Saint-Ave, Morbihan

Exclusivo - Saint avé – casa contemporânea de 2021 – 160 M2 – 5 quartos – 2 suites parentais – garagem

Localização e ambiente

nas imediações de Saint-Avé e Vannes, esta casa contemporânea goza de uma localização particularmente conveniente, a poucos minutos a pé do centro de Saint-Avé e suas comodidades.

Localizado em um ambiente residencial, permite que você desfrute de um ambiente de vida agradável, permanecendo perto de Vannes e seus muitos serviços.

Um endereço ideal para uma vida diária confortável, com lojas, escolas e comodidades facilmente acessíveis.

Descrição da propriedade

Construída em 2021, esta casa contemporânea desenvolve cerca de 160 m2 em um terreno de cerca de 320 m2.

A partir da entrada, o volume e a funcionalidade dos espaços são revelados. Um grande hall de entrada com armazenamento serve uma bela sala de estar composta por uma área de jantar e uma cozinha equipada e equipada, pensada na continuidade do todo.

Banhada de luz graças às suas aberturas em grande parte orientadas para o sudoeste, a sala de estar goza de uma bela relação com o terraço e o jardim.

O piso térreo também abriga uma suíte parental, oferecendo um verdadeiro conforto de vida em um nível.

No andar de cima, o espaço noturno consiste em uma segunda suíte parental, três outros quartos, bem como uma casa de banho com banheira e WC independente.

Todos os quartos também desfrutam de uma exposição sudoeste, trazendo um brilho bonito para os espaços noturnos.

Estacionamento ao ar livre

No exterior, a casa goza de um terraço virado a sudoeste, na extensão natural da sala de estar.

O terreno também permite estacionar dois veículos, além de uma grande garagem com porta motorizada.

Instalações & conforto

Recentemente construída, esta casa oferece serviços atuais e conforto térmico particularmente valioso:
Aquecimento e produção de água quente por bomba de calor
aquecimento do solo no piso térreo e radiadores no chão
carpintaria de alumínio
rolos elétricos
porta de garagem motorizada
Saneamento Coletivo (Esgoto)

Minha aparência profissional

Uma casa moderna, brilhante e particularmente funcional, projetada para atender às necessidades de uma vida familiar, com seus cinco quartos e duas suítes parentais, incluindo uma em um nível.

Particularmente aprecio a distribuição de espaços, o que permite combinar conforto, funcionalidade e privacidade, bem como a proximidade imediata de Saint-Avé e Vannes.

Uma casa que hoje oferece um ambiente de vida confortável sem qualquer trabalho a ser planejado, em uma área procurada nos portões de Vannes.

As taxas são pagas pelo vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Helene lejeune Empresário individual de responsabilidade limitada, agente comercial OptimHome (rsac n°491 021 655 Valve Registry) 06 95 55 24 07 (ref. 616440 )