Villa i Saint-Ave, Morbihan

Exclusive - Saint avé ~ moderne hus fra 2021 ~ 160 M2 ~ 5 soveværelser 2 forældresuiter ~ garage

Sted og miljø

I umiddelbar nærhed af Saint-Avé og Vannes, dette moderne hus har en særlig bekvem beliggenhed, et par minutters gang fra centrum af Saint-Avé og dets faciliteter.

Beliggende i et boligmiljø, det giver dig mulighed for at nyde et behageligt boligmiljø, mens du bor tæt på Vannes og dens mange tjenester.

En ideel adresse til en komfortabel hverdag, med butikker, skoler og faciliteter let tilgængelige.

Beskrivelse af ejendommen

Bygget i 2021, udvikler dette moderne hus omkring 160 m2 på en grund på omkring 320 m2.

Fra indgangen, er mængden og funktionaliteten af rum afsløret. En stor entré med opbevaring serverer en smuk stue bestående af en stue-spisestue og et udstyret køkken, tænkt i kontinuiteten af hele.

Badet med lys takket være sine åbninger stort set orienteret mod syd-vest, stuen har et smukt forhold til terrassen og haven.

Stueetagen er også vært for en forældresuite, der tilbyder en reel komfort for at leve på ét niveau.

Ovenpå, natten plads består af en anden forældresuite, tre andre soveværelser, samt et badeværelse med badekar og uafhængigt toilet.

Samtlige værelser har også en syd-vest udstilling, der bringer en smuk lysstyrke til natrummene.

Udendørs parkering

Udenfor, huset har en terrasse vender sydvest, i den naturlige forlængelse af stuen.

Plottet giver også mulighed for at parkere to køretøjer, ud over en stor garage med motoriseret dør.

Faciliteter og komfort

For nylig bygget, dette hus tilbyder nuværende tjenester og især værdifuld termisk komfort:
Opvarmning og produktion af varmt vand ved hjælp af varmepumpe
Jordvarme i stueetagen og radiatorer på gulvet
Tømrerarbejder af aluminium
Elektriske valser
Motoriseret garagedør
Kollektiv sanitet (søtransport)

Mit professionelle look

Et moderne, lyst og særligt funktionelt hus, designet til at opfylde behovene i et familieliv, med sine fem soveværelser og to forældresuiter, herunder et på et niveau.

Jeg sætter især pris på fordelingen af rum, som gør det muligt at kombinere komfort, funktionalitet og privatliv, samt den umiddelbare nærhed af Saint-Avé og Vannes.

Et hus, der i dag tilbyder et behageligt boligmiljø uden noget arbejde, der skal planlægges, i et eftertragtet område ved Vannes' porte.

Gebyrer betales af sælgeren.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Helene culaud leneune iværksætter Individual to liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°491 021 655 Valve Registry) 06 95 55 24 07 (ref. 616440 )