Villa in Saint-Ave, Morbihan

Exclusive - Saint avé . . Moderne woning vanaf 2021 . . 160 M2 . . 5 slaapkamers . . 2 ouderlijke suites . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Locatie en omgeving

in de directe omgeving van Saint-Avé en Vannes, dit moderne huis ligt op een bijzonder gunstige locatie, op enkele minuten lopen van het centrum van Saint-Avé en zijn voorzieningen.

Gelegen in een residentiële omgeving, kunt u genieten van een aangename woonomgeving terwijl u dicht bij Vannes en zijn vele diensten.

Een ideaal adres voor een comfortabel dagelijks leven, met winkels, scholen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Beschrijving van het pand

Gebouwd in 2021, ontwikkelt dit moderne huis ongeveer 160 m2 op een perceel van ongeveer 320 m2.

Vanuit de ingang worden het volume en de functionaliteit van de ruimtes onthuld. Een grote entreehal met berging serveert een mooie woonkamer bestaande uit een woon-eetkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken, gedacht in de continuïteit van het geheel.

De woonkamer is voorzien van licht dankzij de openingen die grotendeels gericht zijn op het zuidwesten en heeft een prachtige relatie met het terras en de tuin.

Op de begane grond bevindt zich ook een ouderlijke suite, die een echt comfort biedt om op één niveau te leven.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit een tweede ouderlijke suite, drie andere slaapkamers, evenals een badkamer met bad en onafhankelijk toilet.

Alle kamers genieten ook van een Zuid-West tentoonstelling, die een prachtige helderheid brengt in de nachtelijke ruimtes.

Parkeerplaats buiten

Buiten geniet het huis van een terras op het zuidwesten, in de natuurlijke uitbreiding van de woonkamer.

Het perceel maakt het ook mogelijk om twee voertuigen te parkeren, naast een grote garage met gemotoriseerde deur.

Faciliteiten & comfort

Onlangs gebouwd, biedt dit huis actuele diensten en bijzonder waardevol thermisch comfort:
Verwarming en productie van warm water door warmtepomp
Begane grondverwarming op de begane grond en radiatoren op de vloer
Timmerwerk van aluminium
elektrische walsen
Gemotoriseerde garagedeur
Collectieve sanitaire voorzieningen (afval)

Mijn professionele look.

Een modern, licht en bijzonder functioneel huis, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezinsleven, met zijn vijf slaapkamers en twee ouderlijke suites, waaronder een op één niveau.

Ik waardeer vooral de verspreiding van ruimtes, waardoor comfort, functionaliteit en privacy kunnen worden gecombineerd, evenals de onmiddellijke nabijheid van Saint-Avé en Vannes.

Een huis dat vandaag de dag een comfortabele woonomgeving biedt zonder werk te plannen, in een gewild gebied aan de poorten van Vannes.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Helene culaud lejeune ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°491 021 655 Valve Registry) 06 95 55 24 07 (ref. 616440 )