Villa em Cadaques, Gerona

Esta excepcional propriedade à beira-mar goza de uma das localizações mais privilegiadas em Cadaqués, situada directamente à beira-mar e no encantador centro da cidade. Uma rara oportunidade de experimentar uma autêntica vida mediterrânica, onde o mar se torna parte da sua vida quotidiana.

Beneficiando-se de uma orientação sul-oeste altamente desejável, a propriedade é banhada em luz natural ao longo do dia, além de oferecer proteção contra ventos predominantes, garantindo conforto em todas as estações. Com um sistema de aquecimento completo, a casa é perfeitamente adequada para a vida durante todo o ano.

O piso térreo nos recebe com um belo terraço à beira-mar com vista para a icônica praia de Port d’Alguer, um cenário idílico para refeições ao ar livre, café da manhã ou simplesmente relaxar ao som calmante das ondas. Este nível também possui uma garagem fechada com espaço para até dois veículos e armazenamento adicional, um banheiro para hóspedes e um hall de entrada.

No lado oposto da fachada frontal, uma antiga garagem foi cuidadosamente convertida em um espaço comercial, operando atualmente como um restaurante com licença ativa. Este elemento adiciona uma dimensão única e altamente valiosa à propriedade, oferecendo forte potencial de renda de aluguel.

No primeiro andar, a sala de estar principal é cheia de luz natural e projetada para maximizar as vistas deslumbrantes da costa. Uma sala de jantar brilhante se abre para uma varanda de frente para o mar, enquanto a espaçosa sala de estar também desfruta de acesso direto ao ar livre através de um terraço generoso, criando uma conexão perfeita entre espaços interiores e exteriores. A cozinha separada oferece um estilo distinto e característico.
Este piso também compreende dois quartos duplos com vista para o mar e varandas privadas, dois quartos individuais e uma casa de banho completa.

O piso superior continua a impressionar, oferecendo um alto nível de versatilidade e conforto. Aqui encontramos três quartos duplos adicionais, dois banheiros, uma lavanderia e uma segunda sala de estar brilhante com sua própria cozinha, ideal para hospedar hóspedes ou criar um espaço de vida independente. Deste nível, um generoso terraço se abre para vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, proporcionando o cenário perfeito para jantares ao pôr do sol e noites de verão relaxadas.

A propriedade beneficia de uma licença turística ativa, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com alta rentabilidade. Sua configuração única permite retornos fortes tanto de aluguel turístico de curto prazo quanto de locação do espaço de restaurante comercial, combinando estilo de vida e renda em um ativo excepcional.

Uma propriedade verdadeiramente única que combina localização privilegiada, vistas espetaculares e versatilidade excepcional, ideal como uma residência privada, um retiro familiar ou um investimento de alto desempenho em um dos destinos mais procurados da Costa Brava.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.