Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Anuidade de vida ocupada – 1 quarto com jardim – bela caucada garantir uma posição privilegiada no mercado imobiliário altamente procurado-depois de Nice Aproveite este investimento de anuidade de vida ocupada (viager occupé) envolvendo uma senhora de 73 anos de idade e beneficiar de um desconto de ocupação imediato e substancial. Isso permite que você adquira uma propriedade com um valor de mercado de 180.000 com um investimento inicial de capital de apenas 68.000.
Este é um investimento ideal para a construção de riqueza: seguro, sem problemas, livre de restrições de gerenciamento de aluguel, sem tributação sobre a renda do aluguel e taxas notariais reduzidas calculadas sobre o valor ocupado da propriedade. Localizado no distrito pacífico, verde e residencial de Caucade, em West Nice, este charmoso apartamento de um quarto desfruta de um ambiente particularmente agradável e altamente desejável.
Perfeitamente conectado, está a uma proximidade imediata de linhas de ônibus, lojas locais e principais ligações rodoviárias, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade de Nice e ao aeroporto. Situado dentro de uma residência de prestígio e excepcionalmente bem conservada, este apartamento idealmente projetado compreende um hall de entrada, um quarto luminoso, uma moderna cozinha em plano aberto que se abre para a sala de estar e uma sala de banho com WC.
O verdadeiro destaque da propriedade é o seu excepcional espaço ao ar livre: um belo terraço e jardim privado de quase 23 metros quadrados, proporcionando um retiro privado raro e altamente desejável em um ambiente urbano e oferecendo excelente potencial de valorização de capital a longo prazo.
Valor de mercado: 180 000 Bouquet (pagamento antecipado, taxas de agência incluídas): 68 000 Annuidade mensal: 300 por mês (um compromisso mensal mínimo com um nível de incerteza bem controlado) Imposto sobre a propriedade (2025): 758 , incluindo 165 para o imposto sobre a recolha de resíduos domésticos recuperáveis do ocupante Encargos de serviço anual (2024): 2.181, 13, 6 .
80 de encargos recuperáveis a pagar exclusivamente pelo inquilino da vida Aproveite hoje desta oportunidade de investimento seguro na Riviera Francesa. Para mais informações, entre em contato conosco hoje.