Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Ockuperad liv livränta – 1 sovrum med trädgård – fin caucade säkra en Prime Position i den Högt Köpta-Efter Nice fastighetsmarknad Dra nytta av denna upptagna liv liv liv livränta investering (viager occupé) som involverar en 73-årig dam och dra nytta av en omedelbar och betydande beläggning rabatt. Detta gör att du kan förvärva en fastighet med ett marknadsvärde på 180.000 € med ett initialt kapitalutlägg på endast 68000 €.
Detta är en idealisk förmögenhetsbyggande investering: säker, krångelfri, fri från hyresförvaltning begränsningar, utan beskattning av hyresintäkter och sänkta notarie avgifter beräknade på fastighetens ockuperade värde. Beläget i den lugna, gröna, och bostadsområde i Caucade i västra Nice, denna charmiga enrumslägenhet har en särskilt trevlig och mycket önskvärd miljö.
Perfekt ansluten, är det inom omedelbar närhet av busslinjer, lokala butiker, och stora vägförbindelser, ger enkel tillgång till Nice centrum och flygplatsen. Beläget inom en prestigefylld och exceptionellt välskött bostad, denna optimalt utformade lägenhet består av en entré hall, ett ljust sovrum, ett modernt öppen planlösning kök öppning till vardagsrummet, och ett duschrum med WC.
Den verkliga höjdpunkten på fastigheten är dess exceptionella utomhus utrymme: en vacker terrass och privat trädgård på nästan 23 kvm, vilket ger en sällsynt och mycket önskvärd privat reträtt i en stadsmiljö och erbjuder utmärkt långsiktig kapital appreciering potential.
Investeringens höjdpunkter • Marknadsvärde: 180.000 € • Bouquet (förskottsbetalning, förmedlingsavgifter ingår): 68 000 € • Månadslivränta: 300 € per månad (ett minimalt månatligt åtagande med en välkontrollerad nivå av osäkerhet) • Fastighetsskatt (2025): 758, inklusive 165 € för inkassering av hushållsavfall som kan betalas av den boende • Årliga serviceavgifter (2024 uttalande): 2 181 € 13, inklusive 1 696 €.
80 av de återbetalningsbara avgifter som betalas uteslutande av livstidshyraren Utnyttja idag denna säkra investeringsmöjlighet på Franska rivieran. För ytterligare information, vänligen kontakta oss idag.