Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Bezette levensverzekering 1slaapkamer met tuin en mooie caucade zorgen voor een Prime Position in de Highly Sought-After Nice Property Market Profiteer van deze bezige lijfrente-investering (viager occupé) waarbij een 73-jarige dame betrokken is en geniet van een onmiddellijke en substantiële bezettingskorting. Hierdoor kunt u een woning met een marktwaarde van € 180.000 kopen met een initiële kapitaaluitgave van slechts € 68.000.
Dit is een ideale investering voor welvaartsopbouw: veilig, probleemloos, vrij van beperkingen op huurbeheer, zonder belasting op huurinkomsten en gereduceerde notariële kosten berekend op de bezette waarde van het onroerend goed. Gelegen in de rustige, groene en residentiële wijk Caucade in West Nice, dit charmante appartement met een slaapkamer heeft een bijzonder aangename en zeer wenselijke omgeving.
Perfect verbonden, het ligt in de directe nabijheid van buslijnen, lokale winkels, en belangrijke wegverbindingen, waardoor gemakkelijk toegang tot het centrum van Nice en de luchthaven. Gelegen in een prestigieuze en uitzonderlijk goed onderhouden residentie, dit optimaal ontworpen appartement bestaat uit een hal, een lichte slaapkamer, een moderne open keuken met uitzicht op de woonkamer, en een doucheruimte met WC.
Het echte hoogtepunt van het pand is de uitzonderlijke buitenruimte: een prachtig terras en een eigen tuin van bijna 23 m2, die een zeldzame en zeer wenselijke privé retraite in een stedelijke omgeving en biedt uitstekende lange termijn kapitaal waardering potentieel.
Investeringshighlights • Marktwaarde: € 180.000 • Boeket (bijbetaling vooraf, kosten van agentschappen inbegrepen): € 68.000 • Maandelijkse incasso: € 300 per maand (een minimale maandelijkse verbintenis met een goed gecontroleerde mate van onzekerheid) • Eigendomsbelasting (2025): € 758, inclusief € 165 voor de inning van huishoudelijk afval van de bewoner • Jaarlijkse servicekosten (2024 statement): € 2.181, 13, inclusief € 1.696.
80 van de terugvorderbare kosten uitsluitend te betalen door de levenshuurder Profiteer vandaag van deze veilige investeringsmogelijkheid aan de Franse Rivièra. Voor meer informatie, neem dan vandaag contact met ons op.