Villa em Molac, Morbihan

Maison de plein Pied em um terreno de 4524 m 2 perto do centro da aldeia de MOLAC,
ambiente calmo e verde com uma cobertura em todo o terreno,
Um ambiente de vida muito agradável para uma família com filhos, aposentados,
Profissão profissional todas as atividades.
parque de estacionamento grande que pode acomodar vários carros,
No piso térreo você vai desfrutar de uma grande sala de 58 m 2 com janelas e cozinha equipada muito funcional,
Um quarto principal com casa de banho e grande sala adjacente com possibilidade de organizar um quarto com casa de banho.
No andar de cima você vai descobrir dois quartos com velux.
elétrico convector aquecimento
Uma garagem de quase 60 m2 que pode acomodar dois veículos,
Duas escolas, uma privada e outra pública para o ensino primário,
Aos 7 minutos Questembert ensino secundário, todas as comodidades, com grande superfície,
Vannes aos 30 minutos, Plormel aos 20 minutos e as primeiras praias a meia hora.

Data do diagnóstico: 26/08/2025
Consumo de energia: 203 kWh/m2/ano. Classe D
Emissões de gases com efeito de estufa:8/m2/ano. Classe B
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal: entre 3140 EUR e 4290 EUR
Preços médios de energia indexados para os anos 2021, 2022 e 2023
(incluindo assinaturas)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Preço: 335.000 ISP; Taxas 6, 35% adquirente de carga

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Maggia Gerard em 0675791564 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de maggia Gerard, atuando sob o status de agente comercial registrado com o rsac nimes 339 366 601 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 123GMAG - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 35% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Gerard maggia (EI) Agente Comercial - SFCR Número: NIMES 339 366 601 - .