Haus in Molac, Morbihan

Maison de plein Pied auf einem Grundstück von 4524 m 2 in der Nähe des Zentrums des Dorfes MOLAC,
Ruhige und grüne Umgebung mit Hecke auf dem ganzen Gelände,
Ein sehr angenehmes Wohnumfeld für eine Familie mit Kindern, Rentnern,
Beruf alle Tätigkeiten.
Großer Parkplatz, der mehrere Autos unterbringen kann,
Im Erdgeschoss genießen Sie ein großes Zimmer von 58 m 2 mit Fenstern und ausgestattete Küche sehr funktional,
Ein Hauptschlafzimmer mit Bad und großen Nebenraum mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer mit Bad zu arrangieren.
Im Obergeschoss entdecken Sie zwei Zimmer mit velux.
Elektrische Konvektorheizung
Eine Garage von fast 60 m2, die zwei Fahrzeuge beherbergen kann,
Zwei Schulen, eine private und die andere öffentliche für die Grundschule,
Bei 7 Minuten Questembert Sekundarbildung, alle Annehmlichkeiten, mit großer Oberfläche,
Vannes in 30 Minuten, Ploërmel in 20 Minuten und die ersten Strände in einer halben Stunde.

Datum der Diagnose: 26/08/2025
Energieverbrauch:203 kWh/m2/Jahr. Klasse D
Treibhausgasemissionen:8/m2/Jahr. Klasse B
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 3140 EUR und 4290 EUR
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023
(einschließlich Abonnements)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Preis: 335.000 € ISP; Gebühren 6, 35% Gebühr Erwerber

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Maggia Gerard unter 0675791564 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Maggia Gerard geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nimes 339 366 601 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 123GMAG - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 35% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Gerard Maggia (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: NIMES 339 366 601 - .