Villa i Molac, Morbihan

Maison de plein Pied på en grund på 4524 m 2 tæt på centrum af landsbyen MOLAC
Stille og grønt miljø med en hæk på hele terrænet,
Et meget behageligt miljø for en familie med børn, pensionister,
Professionel virksomhed alle aktiviteter.
Stor parkeringsplads, der kan rumme flere biler,
I stueetagen vil du nyde et stort værelse på 58 m 2 med vinduer og udstyret køkken meget funktionel,
Et soveværelse med badeværelse og stort tilstødende værelse med mulighed for at arrangere et soveværelse med badeværelse.
Ovenpå vil du opdage to værelser med velux.
Elektrisk konvektoropvarmning
En garage på næsten 60 m 2, som kan rumme to køretøjer,
To skoler, den ene privatskole og den anden offentlig skoleuddannelse,
På 7 minutter Questempt gymnasium uddannelse, alle faciliteter, med stor overflade,
Vannes på 30 minutter, Ploërmel på 20 minutter og de første strande på en halv time.

Diagnosens dato: 26/08/2025
Energiforbrug:203 kWh/m2/år. Klasse D
Drivhusgasemissioner:8/m2/år. Klasse B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 3140 EUR og 4290 EUR
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021, 2022 og 2023
(inkl. abonnementer)
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Pris: 335.000 € ISP; Gebyrer 6. 35% gebyr erhverver

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Maggia gerard på 0675791564 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Maggia gerard, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac nimes 339 366 601 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 123GMAG - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6. 35% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Gerard Maggia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 339 366 601 - .