Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

2 QUARTOS – 6o e último andar – muito tranquilo à procura de paz no centro da cidade? Este apartamento de 2 quartos, com 32. 79 m2, está localizado no 6o e último andar. O elevador sobe para o 5o andar, com apenas um lance de escadas para caminhar. Renovado em 2022, oferece uma sala de estar com uma cozinha totalmente equipada, um quarto, ar condicionado reversível canalizado e internet de fibra óptica.
As lojas estão no andar de baixo, o transporte público fica a 100 metros de distância, e a estação de trem Nice-Ville fica a 600 metros de distância, proporcionando um ambiente altamente atraente. Ideal para um comprador de primeira viagem ou como um pied-à-terre. Para os investidores, o aluguel médio é de 950 por mês, oferecendo um rendimento bruto de 5. 3% e um rendimento líquido de 4, 99% antes dos impostos. Os aluguéis Airbnb são proibidos no prédio. A classificação energética é C e o modesto.