Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

2 ROOMS 6th og øverste etage er meget stille på udkig efter fred i byens centrum? Denne 2-værelses lejlighed, måler 32. 79 m2, er beliggende på 6. og øverste etage. Elevatoren går op til 5. etage, med kun én flyvning af trapper til at gå. Renoveret i 2022, det tilbyder en stue med et fuldt udstyret køkken, et soveværelse, bortført reversibel aircondition, og fiber optik internet.
Butikker er nedenunder, offentlig transport er 100 meter væk, og Nice-Ville togstation er 600 meter væk, hvilket giver et meget attraktivt miljø. Ideel til en første gang køber eller som en pied-à-terre. For investorer, den gennemsnitlige leje er €950 per måned, tilbyder et bruttoudbytte på 5, 3% og et nettoudbytte på 4, 99% før skat. Airbnb udlejning er forbudt i bygningen. Energivurderingen er C og de beskedne afgifter (€ 673/år) øge investeringsappel. Gebyrer betales af sælgeren.