Vilka är de närmaste internationella skolorna i Nice?

Internationella skolor nära Nice inkluderar École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, åldrar 2-11, engelska och franska), Lafayette International School (1 km, åldrar 11-18, engelska och franska) och École Montessori Internationale de Nice (1 km, åldrar 2-12, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Nice?

Bostadsmarknaden i Nice domineras av Lägenheter, med 80 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Kommersiella fastigheter (8 %), Villor (8 %), Garage (3 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för lägenheter med 1 sovrum i Nice?

Det genomsnittliga utropspriset för en lägenheter med 1 sovrum i Nice på Kyero är 315 971 €.

Hur är klimatet i Nice?

Nice är varmast i augusti med cirka 26°C och svalast i januari med cirka 9°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Nice?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Nice ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 200 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 17 100 €.

←

1/13

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 1

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 2

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 3

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 4

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 5

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 6

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 7

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 8

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 9

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 10

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 200 000 € | Ref: 87434587 - foto 11

200 000 €

6 250 € per m²

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Lades till 29 dagar sedan

Sovrum: 1
Badrum: 1
Byggstorlek: 32 m²

1 Sovrum
1 Badrum
32 m² Byggstorlek

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrike

Marknadsförs av MAISON MASSENA COLLECTIF IMMOBILIER

Talar engelska

Om denna apartment till salu

2 ROOMS – 6: e och översta våningen – mycket tyst letar efter lugn i stadens centrum? Denna 2-rumslägenhet, som mäter 32. 79 m2, ligger på 6: e och översta våningen. Hissen går upp till 5: e våningen, med bara en trappa att gå. Renoverat 2022, erbjuder det ett vardagsrum med ett fullt utrustat kök, ett sovrum, kantad reversibel luftkonditionering och fiberoptik internet.
Butiker finns på nedervåningen, kollektivtrafiken är 100 meter bort, och Nice-Ville tågstation är 600 meter bort, vilket ger en mycket attraktiv miljö. Idealisk för en förstagångsköpare eller som en pied-à-terre. För investerare, är den genomsnittliga hyran 950 € per månad, som erbjuder en bruttoavkastning på 5, 3% och en nettoavkastning på 4, 99% före skatt. Airbnb hyr är förbjudna i byggnaden. Energiklass C och de blygsamma avgifterna (673 / år) öka investerings överklagande. Avgifter betalas av säljaren.

Viktiga funktioner

8 funktioner

Läge: Nära transportmedel Nära till butiker
Kvalitet: Renoverad
Interiören har: Hiss Tvåglasfönster Möblerat
Energi & verktyg: Luftkonditionerare Internet möjligt

Energiklass

Energianvändning: Klass C
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Nice

Ungefärlig plats

Vänligen fråga MAISON MASSENA COLLECTIF IMMOBILIER för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Maj	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dec	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Bostadsmarknaden i Nice

	Lägenheter	80%
	Kommersiella fastigheter	8%
	Villor	8%
	Garage	3%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,11 600 €

11 600 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 000 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

500 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

4 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Nice. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: