Villa em Villar (Morcin), Asturias

Há casas que são melhor explicadas indo para o terraço. Esta é uma delas: em frente, o vale de Morcín abrindo em verde; atrás, a Serra del Aramo e o Monsacro. E todos os vinte minutos de Oviedo.

Venda casa de aldeia em Las Cortes (Morcín), completamente renovado, com propriedade de 750 m2, grande terraço coberto e um segundo edifício (quadrado / pago) incluído na venda.

Andar térreo. Distribuído em uma sala de estar aberta-cozinha que funciona como o verdadeiro coração da casa: a parede de tijolo visto, o fogão a lenha ea escada de madeira dar calor, enquanto a cozinha aberta e totalmente equipada integra-se no mesmo espaço com bar para o café da manhã. Eles completam o chão uma casa de banho renovada com chuveiro de trabalho e uma área de lavandaria separada, bem como despensa sob a escada.

Primeiro andar. Dois quartos, um deles com casa de banho privativa e roupeiros equipados, além de uma área habilitada como um escritório com boa luz: o espaço de teletrabalho já está resolvido, você não precisa inventá-lo.

Sótão. É a surpresa da casa. É um espaço embutido com teto de madeira de castanha tratada, iluminação indireta, guarda-roupas equipados aproveitando a encosta e prateleiras: agora funciona como uma biblioteca e sala de estar, e suporta perfeitamente um quarto, uma sala de jogos ou um estúdio.

Uma reforma feita com uma visão

Não é uma casa "fixa acima". A propriedade executou uma intervenção completa e bem documentada:

Câmara anti-umidade interior nas paredes contra o solo, com tijolo e isolamento de gesso hidrofugal em casa de banho e cozinha
Despensa de piso com isolamento úmido
Primeiro andar com divisórias de parede com isolamento térmico e acústico (geotêxtil) e lã de rocha nas paredes exteriores
Teto de câmara Pladur com intervigade de madeira tratada e curada
loft de madeira marrom com tratamento triplo anti-pollets
mezanino de madeira marrom reforçado com forjamento de concreto usando sistema de conector e armado
Carpintaria exterior nova com vidros duplos (2025)
Porta principal de madeira de castanheiro renovada e tratada
Capa com manutenção renovada (2025)
Nova instalação elétrica, encanamento e gás novo
Cada banheiro com conexão de esgoto individual e entradas de água separadas
térmica elétrica para o serviço do terraço e caldeira a gás butano para a água quente da casa

Em suma, é uma casa em que o invisível estrutura, umidade, isolamento, instalações já está feito. Isso é exatamente o que torna qualquer reforma de uma casa da aldeia cara e desacelera.

O terraço

O grande terraço coberto é a segunda sala de estar da casa. Um espaço espaçoso, protegido da chuva, com área de estar, jardim vertical e vistas abertas para o vale e a montanha. É o lugar onde você come no verão, onde você come em setembro e onde você vê chuva no inverno sem ficar molhado. E tem sua própria água quente.

A propriedade: 750 m2 em produção

A terra não é um terreno vazio: está viva e em produção, fechada e pronta para ser usada desde o primeiro dia.

Árvores frutíferas já plantadas e identificadas
Legumes em cultivo
Pequena estufa
Gallinero
Áreas de pradaria com vistas claras sobre o vale e as montanhas

Para aqueles que querem autoconsumo, animais ou jardim ou simplesmente espaço para crianças e cães correrem, aqui já começou.

O segundo edifício: bloco / palheiro

A venda também inclui uma segunda construção do tipo bloco-pajar, com nova cobertura de 2025 (vigas marrons, onduline e azulejos). Mantém sua estrutura de madeira tradicional e suporta diferentes destinos: garagem e armazém como é, sala de armazenamento, oficina ou reabilitação para expandir a propriedade.