Haus in Villar (Morcin), Asturien

Es gibt Häuser, die am besten erklärt werden, gehen auf die Terrasse. Dies ist einer von ihnen: gegenüber, das Tal von Morcín öffnet sich in grün; hinter, die Sierra del Aramo und der Monsacro. Und alle zwanzig Minuten von Oviedo.

Zu verkaufen Dorfhaus in Las Cortes (Morcín), komplett renoviert, mit Anwesen von 750 m2, große überdachte Terrasse und ein zweites Gebäude (Quadrat/Pay) im Verkauf enthalten.

Erdgeschoss. Verteilt in einem offenen Wohnzimmer-Küche, die als das wahre Herz des Hauses funktioniert: die Ziegelmauer gesehen, der Holzofen und die Holztreppe geben Wärme, während die offene und voll ausgestattete Küche integriert sich in den gleichen Raum mit Bar zum Frühstück. Sie vervollständigen den Boden ein renoviertes Badezimmer mit Arbeitsdusche und einen separaten Waschbereich, sowie Speisekammer unter der Treppe.

Erster Stock. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie ein Bereich, der als Büro mit gutem Licht ermöglicht wird: der Telekommunikationsraum ist bereits gelöst, man muss ihn nicht erfinden.

Dachboden. Es ist die Überraschung des Hauses. Es ist ein eingebauter Raum mit behandeltem Kastanienholz Decke, indirekte Beleuchtung, Einbauschränke nutzen die Steigung und Regale: es arbeitet jetzt als Bibliothek und Wohnbereich, und perfekt unterstützt ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Studio.

Eine Reform mit Blick

Es ist kein Haus "oben befestigt". Die Eigenschaft hat eine vollständige und gut dokumentierte Intervention ausgeführt:

Innenraum gegen Luftfeuchte auf den Wänden gegen Boden, mit Ziegel und Isolierung von hydrofugalen Gips in Bad und Küche
Untergeschosse Speisekammer mit feuchter Isolierung
Erster Stock mit Wandtrennwänden mit thermischer und akustischer Isolierung (Geotextil) und Steinwolle an Außenwänden
Pladur Kammerdecke mit behandeltem und ausgehärtetem Holz intervigade
Braunes Holz Loft mit dreifacher Anti-Pollets-Behandlung
Braunes Holz Mezzanin verstärkt mit Beton Schmiede mit Stecker-System und bewaffnet
Neue Außenschreinerei mit Doppelverglasung (2025)
Haupttür aus Kastanienholz renoviert und behandelt
Abdeckung mit renovierter Wartung (2025)
Neue elektrische Installation, Sanitär und neues Gas
Jedes Badezimmer mit individueller Kanalanbindung und separaten Wassereingängen
Elektrische Wärme für den Service der Terrasse und Butan-Gas-Kessel für das heiße Wasser des Hauses

Es ist kurz gesagt ein Haus, in dem das Unsichtbare — Struktur, Feuchtigkeit, Isolierung, Installationen — bereits fertig ist, und genau das macht jede Reform eines Dorfhauses teuer und verlangsamt sich.

Die Terrasse

Die große überdachte Terrasse ist das zweite Wohnzimmer des Hauses. Ein geräumiger Raum, geschützt vor Regen, mit Sitzecke, vertikalem Garten und offenem Blick auf das Tal und den Berg. Es ist der Ort, wo man im Sommer isst, wo man im September isst und wo man im Winter Regen sieht, ohne nass zu werden. Und es hat sein eigenes heißes Wasser.

Das Anwesen: 750 m2 in Produktion

Das Land ist kein leeres Grundstück: es ist lebendig und in Produktion, geschlossen und vom ersten Tag an einsatzbereit.

Obstbäume bereits gepflanzt und identifiziert
Gemüse im Anbau
Kleines Gewächshaus
Gallinero
Prairie-Gebiete mit klarem Blick auf das Tal und die Berge

Für diejenigen, die Eigenverbrauch, Tiere oder Garten wollen oder einfach nur Platz für Kinder und Hunde zu laufen, ist hier bereits begonnen.

Das zweite Gebäude: Block / Heuhaufen

Der Verkauf umfasst auch einen zweiten Block-Pajar-Bau, mit neuer Abdeckung von 2025 (Braunbalken, Onduline und Fliesen). Es behält seine traditionelle Holzstruktur und unterstützt verschiedene Ziele: Garage und Lager, wie es ist, Lagerraum, Werkstatt, oder Rehabilitation, um das Anwesen zu erweitern.