Villa em Trets, Bouches-du-Rhone

Em Trets, em um ambiente tranquilo e agradável, descubra esta casa de um andar de aproximadamente 124 m2 de espaço vivo, situada em um terreno magnífico, plano e arborizado de aproximadamente 1500 m2. A partir do momento em que você entra, você será cativado por suas proporções generosas e caráter acolhedor. Sua espaçosa sala de estar com teto de catedral com lareira, reforçada por belas vigas expostas e tetos de estilo francês, empresta ao todo um charme verdadeiramente autêntico.
A casa é composta por um alpendre de entrada coberto, um hall de entrada, uma sala de estar / jantar brilhante, uma cozinha de plano aberto com uma despensa / lavanderia adjacente, dois quartos, um com uma casa de banho privativa, uma casa de banho e um WC separado. Em termos de dependências, a propriedade oferece quase 90 m2 de espaço adicional: uma garagem de aproximadamente 32 m2, uma garagem coberta de aproximadamente 30 m2, e uma grande sala de utilidade acessível do lado de fora.
Isto apresenta um excelente potencial de desenvolvimento! Com uma área de construção permitida de 30%, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de renovação. A garagem poderia, por exemplo, ser convertida em uma suíte master, enquanto a varanda coberta de aproximadamente 12. 5 m2 poderia ser incorporada ao espaço vital. Outros projetos de extensão ou paisagismo também podem ser considerados, sujeitos a regulamentos de planejamento e as permissões necessárias.
Finalmente, a casa possui excelente desempenho energético, avaliado B, graças, em particular, às melhorias feitas em 2024: isolamento sótão, instalação de uma bomba de calor e um aquecedor de água termodinâmico. Uma propriedade encantadora que combina o conforto de uma vida de nível único, quartos espaçosos, um ambiente pacífico e excelente potencial de expansão. Não perca! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!