Villa em Royan, Charente-Maritime

Em um ambiente residencial tranquilo no setor ocidental / noroeste de Royan, esta casa construída em 2020 seduz com suas linhas contemporâneas, brilho e acabamentos puros. Um interior acolhedor, distribuição funcional e exterior amigável compõem um conjunto pronto para viver, sem trabalho a ser planejado.

Construído em um terreno de cerca de 400 m2 completamente fechado, desenvolve cerca de 108 m2 habitável. No piso térreo, a sala de estar de 44 m2 reúne sala de estar, sala de estar e cozinha aberta mobiliada e equipada. Aberturas amplas estendem este espaço para o terraço e piscina, com uma vista aberta sobre campos classificados área A, convidando a desfrutar dos belos dias.

Uma suíte master com vestiário e banheiro privativo permite um nível confortável de vida. Uma adega com ponto de água e acesso direto à garagem, entrada com armários, banheiros independentes e uma garagem adjacente de cerca de 26 m2 completam esse nível.

No andar de cima, dois quartos com armários grandes, um segundo banheiro e banheiros separados oferecem um espaço independente para crianças ou por perto.

No exterior, o terraço de 50 m2, com uma pérgola, acolhe refeições em família e momentos relaxantes junto à piscina. A vista desobstruída contribui para o prazer deste ambiente vivo.

Esta casa também é adequada para teletrabalho, e é um endereço para descobrir para se estabelecer em Royan ou desfrutar de suas estadias lá, com todo o conforto de uma construção recente.
Delegação de taxas de agência de mandato exclusivo são à custa do comprador, ou seja, 3. 48% TTC do preço excluindo taxas.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°510 055 692 - Registro dos Santos) Catherine milier empresário Individual 06 10 10 15 25 92 - Ref. 974694