Haus in Royan, Charente-Maritime

In einer ruhigen Wohngegend im westlichen/nordwestlichen Sektor von Royan verführt dieses im Jahr 2020 erbaute Haus mit seinen modernen Linien, Helligkeit und gepflegten Oberflächen. Eine einladende Inneneinrichtung, funktionale Verteilung und freundliches Äußeres bilden ein lebensbereites Set, ohne zu planende Arbeit.

Erbaut auf einem Grundstück von ca. 400 m2 komplett geschlossen, entwickelt es sich ca. 108 m2 bewohnbar. Im Erdgeschoss, das Wohnzimmer von 44 m2 vereint Wohnzimmer, Wohnzimmer und offene Küche möbliert und ausgestattet. Weite Öffnungen erweitern diesen Raum auf die Terrasse und Pool, mit einem offenen Blick auf Felder eingestuft Bereich A, einladend, die schönen Tage zu genießen.

Eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad ermöglicht ein komfortables Wohnen. Ein Keller mit Wasserpunkt und direktem Zugang zur Garage, Eingang mit Schränken, unabhängige Toiletten und eine angrenzende Garage von ca. 26 m2 runden diese Ebene ab.

Oben, zwei Schlafzimmer mit großen Schränken, ein zweites Badezimmer und separate Toiletten bieten einen unabhängigen Raum für Kinder oder in der Nähe.

Draußen begrüßt die Terrasse von 50 m2, mit einer Pergola, Familienmahlzeiten und entspannende Momente am Pool. Der unverbaute Blick fügt dem Vergnügen dieses Wohnumfeldes hinzu.

Dieses Haus eignet sich auch für Telearbeit, und ist eine Adresse zu entdecken, in Royan niederzulassen oder genießen Sie Ihre Aufenthalte dort, mit allem Komfort einer jüngsten Konstruktion.
Die Übertragung der ausschließlichen Mandatsagenturgebühren erfolgt auf Kosten des Käufers, d. h. 3, 48% TTC des Preises ohne Gebühren.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°510 055 692 - Register der Heiligen) Catherine Millier Unternehmer Einzel 06 10 15 25 92 - Ref. 974694