Villa i Royan, Charente-Maritime

I et roligt boligmiljø i Royans vestlige/nordvestlige sektor, forfører dette hus bygget i 2020 med sine moderne linjer, lysstyrke og pæne finish. En indbydende interiør, funktionel fordeling og venlig ydre udgør et sæt klar til at leve, uden arbejde, der skal planlægges.

Bygget på en grund på omkring 400 m2 helt lukket, det udvikler omkring 108 m2 beboelig. I stueetagen, stue på 44 m2 bringer sammen stue, stue og åbent køkken møbleret og udstyret. Bred åbninger udvider dette rum til terrassen og poolen, med en åben udsigt på felter klassificeret område A, indbyder til at nyde de smukke dage.

En master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse giver et behageligt leveniveau. En kælder med vandpunkt og direkte adgang til garagen, indgang med skabe, uafhængige toiletter og en tilstødende garage på ca. 26 m2 fuldføre dette niveau.

Ovenpå, to soveværelser med store skabe, et andet badeværelse og separate toiletter tilbyder en uafhængig plads til børn eller tæt ved.

Udenfor, terrassen på 50 m2, med en pergola, byder familie måltider og afslappende øjeblikke ved poolen. Den uhindret udsigt øger fornøjelsen af dette levende miljø.

Dette hus er også velegnet til distancearbejde, og er en adresse til at opdage at bosætte sig i Royan eller nyde dine ophold der, med al den komfort af en nylig konstruktion.
Delegeringen af agenturgebyrer med eksklusivt mandat sker på købers bekostning, dvs. 3, 48% TTC af prisen ekskl. gebyrer.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°510 055 692 - Registry of Saints) Catherine millier entrepreneur Individual 06 10 15 25 92 - Ref. 974694