Apartamento em Lyon, Ródano

LYON 4 – CROIX-rousse - T3 de 69 m2 com terraço, piscina, garagem e adega A calma, vegetação e piscina no coração de Lyon 4, descobrir outra maneira de viver em Croix-Rousse. Dentro da residência de prestígio "Les Allées Longchamp", em 82 rue d'Ypres, este apartamento de 3 quartos de 69m2 combina as vantagens de um endereço residencial eo prazer de um verdadeiro ambiente ao ar livre.
A partir da entrada, os volumes oferecem um layout agradável, com áreas de estar e dormir claramente distintas. A sala de estar brilhante de quase 24 m2 se abre para uma varanda coberta de 9. 65 m2, de frente para a vegetação: um espaço ideal para café da manhã, leitura tranquila ou noites de verão. A cozinha separada também tem acesso à varanda. A área de dormir recebe dois quartos, uma casa de banho com banheira e banheiros separados. Armários embutidos completam o layout e facilitam o armazenamento diário.
No exterior, os jardins paisagísticos e a piscina da residência prolongam esta sensação de tranquilidade. Um ambiente particularmente apreciado para combinar a vida da cidade e momentos de relaxamento. Uma garagem subterrânea e uma adega privada completam esta propriedade, dois ativos valiosos para estacionamento e armazenamento adicional em Lyon. No bairro, você desfruta do ambiente residencial dos parques Croix-Rousse, Chazire e Cerisaie, bem como da vida comercial do planalto.
A rede TCL na área permite que você alcance os principais hubs do distrito; a linha C18 conecta notavelmente a Croix-Rousse Nord a Cordeliers / e a linha 104A serve Hénon e Croix-Rousse. Este apartamento T3 à venda em Lyon 4 atrairá compradores que procuram uma propriedade brilhante com um terraço, uma residência com piscina e o conforto de uma garagem, em um ambiente calmo e verde.
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 750 e 1.050, os preços médios de energia indexados em 1o de janeiro de 2021, assinaturas incluídas. Diagnóstico estabelecido em 27 de janeiro de 2024. Entre em contato com Romain Monneri-Fons (Hamac Patrimoine) para organizar uma visita a este apartamento e descobrir seu ambiente de vida.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do Sr. Monneri-Fons Romain, consultor imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS Hamac Investissement & Patrimoine, registrado com o lyon rsac sob o número 843 309 899.