Lejlighed i Lyon, Rhône

LYON 4 CROIX-russe - T3 på 69 m2 med terrasse, pool, garage og kælder Den rolige, grønne områder og en pool i hjertet af Lyon 4, opdage en anden måde at bo i Croix-Rousse. Inden for den prestigefyldte bolig "Les Allées Longchamp," på 82 rue d!Ypres, denne 3-værelses lejlighed på 69m2 kombinerer fordelene ved en boligadresse og glæden ved en reel udendørs plads. En privilegeret indstilling til at nyde byen, mens du finder, hjemme, en fredelig atmosfære.
Fra indgangen, de mængder tilbyder et behageligt layout, med klart forskellige levende og sovende områder. Den lyse stue på næsten 24 m2 åbner på en overdækket balkon på 9, 65 m2, vender grønt: et ideelt rum til morgenmad, rolig læsning eller sommeraftener. Det separate køkken har også adgang til balkonen. Soveområdet byder to soveværelser, et badeværelse med et badekar, og separate toiletter. Indbyggede skabe fuldføre layout og lette daglig opbevaring.
Udenfor, de anlagte haver og boligens pool udvider denne følelse af ro. Et særligt værdsat miljø for at kombinere byliv og øjeblikke af afslapning. En underjordisk garage og en privat kælder fuldføre denne ejendom, to værdifulde aktiver til parkering og ekstra opbevaring i Lyon. I nabolaget, du nyder boligmiljøet i Croix-Rousse, Chazière og Cerisaie parker, samt shopping livet af plateauet.
TCL-netværket i området giver dig mulighed for at nå de vigtigste knudepunkter i distriktet; linje C18 især forbinder Croix-Rousse Nord til Cordeliers, og linje 104A serverer Hénon og Croix-Rousse. Denne T3 lejlighed til salg i Lyon 4 vil appellere til købere på udkig efter en lys ejendom med en terrasse, en bolig med en pool, og komforten i en garage, i en rolig og grøn indstilling. DPE: klasse C ! 125 kWhEP/m2/år. Drivhus gasemissioner: klasse C ~ 23 kg CO2/m2/år.
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem € 750 og € 1.050, gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021, abonnementer inkluderet. Diagnose oprettet den 27. januar 2024. Kontakt Romain Monneri-Fons (Hamac Patrimoine) for at arrangere et besøg i denne lejlighed og opdage dens levende miljø.
Denne ejendomsannonce blev skrevet under ledelse af Monneri-Fons Romain, uafhængig ejendomsrådgiver (uden holding funds), handelsagent hos SAS Hamac Investissement & Patrimoine, registreret hos lyon rsac under nummer 843 309 899.