Appartement in Lyon, Rhône

LYON 4 CROIX-rousse - T3 van 69 m2 met terras, zwembad, garage en kelder Het rustige, groene en een zwembad in het hart van Lyon 4, ontdek een andere manier om te wonen in Croix-Rousse.In de prestigieuze residentie "Les Allées Longchamp", op 82 rue de Ypres, combineert dit 3-kamer appartement van 69m2 de voordelen van een woonadres en het genot van een echte buitenruimte. Een bevoorrechte omgeving om te genieten van de stad terwijl het vinden, thuis, een rustige sfeer.
Vanaf de ingang bieden de volumes een aangename indeling, met duidelijk duidelijke woon- en slaapruimtes. De lichte woonkamer van bijna 24 m2 opent op een overdekt balkon van 9. 65 m2, met uitzicht op het groen: een ideale ruimte voor ontbijten, rustige lezing of zomeravonden. De aparte keuken heeft ook toegang tot het balkon. De slaapkamer verwelkomt twee slaapkamers, een badkamer met een bad en aparte toiletten. Ingebouwde kasten maken de indeling compleet en vergemakkelijken de dagelijkse opslag.
Buiten, de aangelegde tuinen en het zwembad van de residentie uit te breiden dit gevoel van rust. Een bijzonder gewaardeerde omgeving om het stadsleven en momenten van ontspanning te combineren. Een ondergrondse garage en een prive-kelder voltooien dit pand, twee waardevolle activa voor parkeergelegenheid en extra opslag in Lyon. In de buurt, u geniet van de woonomgeving van Croix-Rousse, Chazière en Cerisaie parken, evenals het winkelen leven van het plateau.
Het TCL-netwerk in het gebied stelt u in staat om de belangrijkste hubs van het district te bereiken; lijn C18 verbindt Croix-Rousse Nord met Cordeliers, en lijn 104A serveert Hénon en Croix-Rousse. Dit T3-appartement te koop in Lyon 4 zal een beroep doen op kopers op zoek naar een lichte woning met een terras, een residentie met een zwembad, en het comfort van een garage, in een rustige en groene omgeving. DPE: klasse C
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €750 en €1050, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021, inclusief abonnementen. Diagnose vastgesteld op 27 januari 2024. Neem contact op met Romain Monneri-Fons (Hamac Patrimoine) om een bezoek aan dit appartement te regelen en de leefomgeving te ontdekken.
Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Monneri-Fons Romain, onafhankelijke vastgoedadviseur (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS Hamac Investissement & Patrimoine, geregistreerd bij de lyon rsac onder nummer 843 309 899.