Villa em Crespia, Gerona

Localizada no coração do tranquilo e pitoresco centro histórico de Crespià, na região de Pla de l'Estany, Lucas Fox apresenta esta magnífica casa de pedra. Historicamente conhecida como Cal Xai, La Finca pertence à mesma família há décadas, tendo sido cuidada, reformada e mantida com extraordinário afeto que preservou intacta toda a pureza, autenticidade e calor do tradicional estilo rústico catalão.

Um dos maiores ativos da propriedade reside em sua topografia única, ostentando duas entradas independentes de duas ruas em diferentes níveis: um acesso da Plaza Mayor levando à principal área de estar e jardim, e um acesso completamente separado da rua inferior para o piso térreo. Esta versatilidade permite que a propriedade seja apreciada como uma grande casa unifamiliar ou facilmente convertida em dois apartamentos ou habitações independentes.

Ao entrar no jardim do chão, a propriedade surpreende com seu calor e layout inteligente, dividido em duas áreas de estar espaçosas e claramente diferenciadas. De um lado, há uma sala de jantar brilhante e arejada, direta e funcionalmente conectada à cozinha rústica e com acesso direto ao exterior, ladeada por um quarto duplo e um banheiro completo.
Por outro lado, o piso apresenta uma segunda sala de estar de tamanho generoso, um refúgio tranquilo ideal como uma sala de leitura ou televisão, complementado por um aconchegante quarto individual projetado como um estudo ou sala adicional .

O exterior é um verdadeiro refúgio de paz: um delicioso jardim privado, isolado e protegido por paredes de pedra expostas centenárias, dotado de vegetação estabelecida e privacidade absoluta, tornando-se o cenário ideal para noites ao ar livre, sala de jantar de verão ou uma área de relaxamento.

Uma escada em espiral impressionante e única leva ao piso superior, dedicado ao relaxamento. Este nível abriga um impressionante quarto principal com sua própria lareira e acesso exterior, uma grande casa de banho privativa e dois quartos espaçosos e luminosos adicionais, todos reforçados por vigas de madeira expostas e tetos altos.

No nível inferior, com sua própria entrada no nível da rua, a casa oferece quase 300 m2 de antigos armazéns e dependências com magníficos cofres de pedra originais. Este espaço, em perfeitas condições, constitui uma tela em branco com imenso potencial para projetar uma segunda propriedade completa, um estúdio de arte, um estúdio profissional ou uma área de spa e lazer.

Uma propriedade com alma autêntica, a apenas 15 minutos de Banyoles e da vila medieval de Besalú, a 20 minutos de Figueres e com fácil acesso à cidade de Girona e às praias da Costa Brava.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.