Villa i Crespia, Gerona-provinsen

Beläget i hjärtat av den fridfulla och pittoreska historiska centrum Crespià, i Pla de l'Estany regionen, Lucas Fox presenterar denna magnifika sten by hus. Historiskt känt som Cal Xai, La Finca har tillhört samma familj i årtionden, har vårdats, renoverats, och bevarats med extra tillgivenhet som har bevarat intakt all renhet, äkthet och värme i den traditionella katalanska rustika stilen.

En av fastighetens största tillgångar ligger i dess unika topografi, med två oberoende ingångar från två gator på olika nivåer: en tillgång från Plaza Mayor som leder till det viktigaste bostadsområdet och trädgården, och en helt separat tillgång från nedre gatan till bottenvåningen. Denna mångsidighet gör att fastigheten kan avnjutas som en stor enfamiljsbostad eller lätt omvandlas till två oberoende lägenheter eller bostäder.

När du kommer in i trädgården, egendomen överraskningar med sin värme och smart layout, uppdelad i två rymliga och tydligt differentierade vardagsrum. På ena sidan finns en ljus och luftig matsal vardagsrum, direkt och funktionellt ansluten till rustikt kök och med direkt tillgång till utsidan, flankerad av ett sovrum med dubbelsäng och ett fullt badrum.
På andra sidan har golvet ett andra, generöst storlek vardagsrum, en lugn fristad idealisk som en läsning eller TV-rum, kompletterat med ett mysigt enkelrum utformad som en studie eller extra rum.

Utsidan är en verklig fristad för fred: en härlig privat trädgård, avskild och skyddad av århundraden gamla exponerade stenmurar, utrustade med etablerad vegetation och absolut avskildhet, vilket gör det till en idealisk miljö för utomhuskvällar, sommar matsal eller en relaxavdelning.

En slående och unik spiraltrappa leder till övre våningen , tillägnad avkoppling . Denna nivå rymmer ett imponerande sovrum med egen öppen spis och yttre tillgång , ett stort badrum , och två ytterligare rymliga och ljusa sovrum , alla förstärkt av exponerade träbjälkar och högt i tak .

På den lägre nivån, med sin egen gatu-nivå ingång, erbjuder huset nästan 300 m2 tidigare lager och uthus med magnifika ursprungliga stenvalv. Detta utrymme, i perfekt skick , utgör en tom duk med enorm potential för att utforma en komplett andra egendom , en konststudio, en professionell studio, eller ett spa och fritidsområde.

En fastighet med autentisk själ, bara 15 minuter från Banyoles och den medeltida villan Besalú, 20 minuter från Figueres och med enkel tillgång till Girona stad och stränderna i Costa Brava.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., företagsregistreringsnummer B64125438), i egenskap av fastighetsförmedlare

Den information som lämnas är endast i informationssyfte, baserat på uppgifter från ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktserbjudande.