Apartamento em Lyon, Ródano

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este exclusivo apartamento de 80 m2, localizado no prestigiado Cours Albert Thomas, no coração do procurado distrito de Monplaisir, no 3o arrondissement de Lyon.

Um espaço luminoso e acolhedor
medida que você entra, um corredor fornece acesso aos vários quartos. Graças às suas grandes janelas, a sala de estar está cheia de luz natural e oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha equipada de plano aberto possui uma bancada prática. Ele se abre para a sala de estar, que pode facilmente acomodar uma área de jantar e um salão.

Dois quartos e espaços práticos
A área de dormir é composta por dois quartos grandes com armazenamento embutido. Uma moderna sala de banho, equipada com uma vaidade dupla e um chuveiro walk-in, bem como um banheiro separado, completa o espaço. Uma lavanderia separada fornece armazenamento adicional valioso e torna a vida cotidiana mais fácil de organizar.

Espaços adicionais valiosos
Localizado no primeiro andar de um belo prédio de 1928 com elevador, o apartamento também vem com uma adega e um sótão convertido de 20 m2. Aquecimento e água quente são fornecidos individualmente por eletricidade.

Uma localização privilegiada
A linha D, com estações de metrô Monplaisir e Sans-Souci, bem como várias rotas de ônibus, está próxima para viagens fáceis. Lojas, restaurantes, escolas desde o berçário até o ensino médio, instalações esportivas e instalações de saúde estão a uma curta distância. Lugar Ambroise-Courtois e Parc Sergent Blandan também oferecem espaços verdes nas proximidades.

Destaques da propriedade:

- Brilhante, apartamento de aspecto duplo
- Lay layout prático com uma lavanderia separada
- Cellar e sótão de 20 m2
- Construir com um elevador
- Classificação EPC B (81) e classificação GHG A (3)

Informações adicionais:

- Imposto sobre a propriedade: 1.286/ano
- Taxas de serviço anuais: 1.200 / ano
- Boa condição geral
- Co-propriedade sem processos judiciais em curso
- Conectado ao sistema de esgoto de rede

Preço de venda: 389,000 incl. IVA; taxas de Abriculteurs a pagar pelo vendedor.

Tour virtual disponível a pedido ou no seguinte endereço:

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de Anne-Charlotte sedano, agente comercial (EI), registada no Registo Comercial e das Sociedades de Lyon (RSAC) sob o n.o 902594365, não detendo quaisquer fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular da licença profissional n.o.
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Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com Anne-Charlotte sedano em +33 6 89 69 08 44 ou por e-mail em .