Villa em Pierrefeu-du-Var, VAR

*pierrefeu – antiga adega com caráter – propriedade atípica – 152 M2 – loft spirit – 3 quartos em um nível – 2 suítes master de 22 E 21 M2 – sala de 80 M2 – jardim com piscina – terraço de 20 M2 – garagem – classificação energética a*uma antiga adega de 1850, loft spirit, volumes generosos e um cenário privilegiado com vista para as vinhas...*Em Pierrefeu, em um ambiente calmo e into
antiga adega datada de 1850, completamente renovado e decorado com bom gosto. Aqui, o charme do passado encontra a elegância de um espírito loft contemporâneo. Por trás de sua impressionante porta de entrada encontra-se um espaço único, onde volumes generosos, decoração cuidadosa e amenidades modernas criam um conjunto cheio de caráter. Uma propriedade distinta, projetada para aqueles que procuram algo além de uma casa padrão, com o conforto de vida de nível único e espaços ao ar livre íntimos.
A partir da entrada, você será cativado por uma espetacular área de estar de 80. 66 m2 combinando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. Este espaço com proporções notáveis oferece múltiplas possibilidades de layout e uma atmosfera acolhedora, ideal para entreter, compartilhar momentos familiares ou simplesmente aproveitar a vida cotidiana em um ambiente privilegiado. A cozinha se abre diretamente para o jardim, criando um fluxo agradável entre o interior e o exterior.
Este espaço cuidadosamente projetado acomoda aproximadamente 60 m2, este espaço cuidadosamente projetado acomoda uma piscina de menos de 10 m2. Abrigado de vista e sem vista para os vizinhos, este retiro ao ar livre genuíno convida relaxamento, jantar ao ar livre e dias ensolarados. Um espaço projetado para uma vida confortável, onde você pode aproveitar plenamente o clima fino em um ambiente íntimo. A área de dormir, inteiramente em um nível, compreende três quartos espaçosos, incluindo duas suítes master genuínas.
O primeiro abrange aproximadamente 22 m2 e o segundo aproximadamente 21 m2. Cada um tem seu próprio banheiro e WC separado, oferecendo conforto, privacidade e independência aos seus ocupantes. Um terceiro quarto de aproximadamente 14 m2 completa esse espaço, ideal para uma criança, para hospedar hóspedes ou para configurar um escritório de acordo com suas necessidades. Um banheiro independente e WC separado também completam o layout.
Outra característica distintiva desta propriedade: as duas suítes master se beneficiam do acesso direto a um segundo terraço de aproximadamente 20 m2, organizado como um pátio. Um espaço externo adicional, mais privado, que estende os quartos e oferece um ambiente agradável para desfrutar da calma ao redor. Em termos de amenidades, a propriedade possui ar condicionado reversível e se beneficia de uma Energy Rating A, um desempenho energético particularmente notável para uma construção desta era.
A condição geral é bem mantida, com uma renovação projetada para combinar o caráter do passado com o conforto contemporâneo. Uma garagem completa a propriedade. Além de seu uso para estacionamento ou armazenamento, oferece um potencial interessante para imaginar um espaço complementar de acordo com seus desejos: escritório, academia, oficina, espaço de lazer ou cozinha de verão, sujeito a permissões de planejamento e viabilidade técnica. Uma oportunidade atraente para adaptar o espaço ao seu estilo de vida.
O estacionamento também é facilitado por vários espaços disponíveis em frente à entrada, facilitando o acolhimento da família e amigos. O ambiente contribui plenamente para o charme deste endereço. As comodidades estão a uma curta distância, enquanto as vinhas e a natureza circundante oferecem um ambiente de vida pacífica, longe da agitação. A proximidade de um centro equestre acrescenta um toque rural a esse cenário, com o prazer de ver cavalos ao longo do dia.
A propriedade tem sua própria entrada independente e não se comunica com a unidade situada acima, reforçando sua autonomia e caráter de casa. * Um espaço de vida atípico, entre uma casa característica e um loft contemporâneo *, que reúne volumes raros, três quartos confortáveis, incluindo duas suítes master, um jardim com piscina, um segundo terraço e uma garagem com múltiplas possibilidades.
Uma propriedade distinta para aqueles que apreciam o caráter, o espaço e a tranquilidade, a ser descoberta para apreciar toda a sua personalidade.*Uma visita é essencial para descobrir este lugar excepcional.*Caros colegas, estou aqui para realizar o projeto dos proprietários e permanecer aberto à colaboração interagências.