Villa i Pierrefeu-du-Var, Var

* pierrefeu • tidligere vinkælder med karakter • atypisk ejendom • 152 M2 • loftsånd • 3 soveværelser på et niveau • 2 master suiter på 22 AND 21 M2 • opholdsrum på 80 m2 have med swimmingpool terrasse på 20 M2 • garage • energiklasse a* en tidligere 1850 vinkælder, loftsånd, generøse mængder og en privilegeret indstilling med udsigt over vinmarkerne...*I Pierrefeu, i et roligt og uspoleret miljø, står vinmarkerne og mellem havet og bjergene, opdage denne atypiske ejendom konverteret fra en atypisk ejendom
tidligere vinkælder dateres fra 1850, fuldstændig renoveret og smagfuldt udpeget. Her charmen i går møder elegance af en moderne loft ånd. Bag sin imponerende indgangsdør ligger et unikt boligområde, hvor generøse mængder, omhyggelig dekoration og moderne faciliteter skaber et ensemble fuld af karakter. En karakteristisk ejendom, designet til dem, der søger noget ud over et standard hjem, med komfort af enkelt-niveau levende og intime udendørs rum.
Fra indgangen, vil du blive betaget af en spektakulær opholdsstue på 80. 66 m2 kombinere lounge, spisestue og fuldt udstyret køkken. Dette rum med bemærkelsesværdige proportioner tilbyder flere layout muligheder og en varm atmosfære, ideel til underholdende, deler familie øjeblikke eller blot nyde dagligdagen i en privilegeret omgivelser. Køkkenet åbner direkte ud i haven, hvilket skaber en behagelig flow mellem interiør og ydre.
Cirka 60 m2, dette omhyggeligt designede rum rummer en swimmingpool på mindre end 10 m2. Denne ægte udendørs retreat uden udsigt til naboerne indbyder til afslapning, udendørs spisning og solrige dage. Et rum designet til komfortabelt ophold, hvor du fuldt ud kan nyde det gode vejr i en intim atmosfære. Det sovende område, helt på et niveau, består af tre rummelige soveværelser, herunder to ægte master suiter.
Den første spænder ca. 22 m2 og den anden ca. 21 m2. Hver har sit eget badeværelse og separat WC, tilbyder komfort, privatliv og uafhængighed til sine beboere. Et tredje soveværelse på ca. 14 m2 fuldender dette rum, ideel til et barn, for hosting gæster eller til at oprette et kontor efter dine behov. Et uafhængigt badeværelse og separat WC også fuldføre layoutet.
Et andet karakteristisk træk ved denne ejendom: De to master suiter nyder godt af direkte adgang til en anden terrasse på ca. 20 m2, arrangeret som en gårdhave. En ekstra udendørs plads, mere privat, som udvider soveværelserne og tilbyder en behagelig omgivelser til at nyde den omgivende ro. Med hensyn til faciliteter, har ejendommen reversibel aircondition hele og nyder godt af en Energy Rating A, en særlig bemærkelsesværdig energi ydeevne for en bygning i denne æra.
Den overordnede tilstand er velholdt, med en renovering designet til at kombinere karakteren af fortiden med moderne komfort. En garage fuldender ejendommen. Ud over sin brug for parkering eller opbevaring, det giver interessante potentiale til at forestille sig et komplementært rum efter dine ønsker: kontor, fitnesscenter, værksted, fritid rum eller sommer køkken, med forbehold af planlægning tilladelser og teknisk gennemførlighed. En tiltalende mulighed for at tilpasse rummet til din livsstil.
Parkering er også lettet af flere pladser til rådighed foran indgangen, hvilket gør det nemt at byde familie og venner velkommen. Miljøet bidrager fuldt ud til charmen af denne adresse. Amenities er inden for gåafstand, mens vinmarkerne og den omgivende natur tilbyder et fredeligt boligmiljø, væk fra stress og travlhed. Nærheden af en ryttercenter tilføjer en landlig touch til denne indstilling, med fornøjelsen af at se heste hele dagen.
Ejendommen har sin egen uafhængige indgang og kommunikerer ikke med den enhed, der ligger ovenover, hvilket styrker dens autonomi og huslignende karakter.*Et atypisk opholdsrum, mellem et karakterfuldt hjem og moderne loft*, som samler sjældne mængder, tre komfortable soveværelser, herunder to master suiter, en have med swimmingpool, en anden terrasse og en garage med flere muligheder.
En karakteristisk egenskab for dem, der værdsætter karakter, plads og ro, at blive opdaget at værdsætte al sin personlighed.*Et besøg er afgørende for at opdage dette enestående sted.*Kære kolleger, jeg er her for at realisere ejernes projekt og forblive åben for samarbejde mellem agenturer.