Villa in Pierrefeu-du-Var, Var

*pierrefeu - voormalige wijnkelder met karakter, ongewone eigendom .. 152 M2 . . . . 3 slaapkamers op één niveau . . 2 master suites van 22 . 21 M2 . . . woonruimte van 80 M2 . . . tuin met zwembad . . terras van 20 M2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .een voormalige 1850 wijnkelder, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
voormalige wijnkelder uit 1850, volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht. Hier, de charme van yesteryear voldoet aan de elegantie van een hedendaagse loft geest. Achter de indrukwekkende ingangsdeur ligt een unieke leefruimte, waar royale volumes, zorgvuldige decoratie en moderne voorzieningen creëren een ensemble vol karakter. Een onderscheidende eigenschap, ontworpen voor degenen die iets zoeken buiten een standaard huis, met het comfort van single-level wonen en intieme buitenruimtes.
Vanaf de ingang wordt u geboeid door een spectaculaire woonoppervlakte van 80. 66 m2 die lounge, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze ruimte met opmerkelijke proporties biedt meerdere lay-out mogelijkheden en een warme sfeer, ideaal voor het vermaken, delen van familiemomenten of gewoon genieten van het dagelijks leven in een bevoorrechte omgeving. De keuken opent direct naar de tuin, waardoor een aangename flow tussen interieur en buitenkant.
Ongeveer 60 m2, deze zorgvuldig ontworpen ruimte is geschikt voor een zwembad van minder dan 10 m2. Beschut van uitzicht en zonder uitzicht op buren, deze echte outdoor retraite nodigt ontspanning, buitendineren en zonnige dagen. Een ruimte ontworpen voor comfortabel wonen, waar u volledig kunt genieten van het mooie weer in een intieme sfeer. Het slaapgedeelte, volledig op een niveau, bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder twee echte master suites.
De eerste overspant ongeveer 22 m2 en de tweede ongeveer 21 m2. Elk heeft zijn eigen badkamer en aparte toilet, biedt comfort, privacy en onafhankelijkheid aan de bewoners. Een derde slaapkamer van ongeveer 14 m2 completeert deze ruimte, ideaal voor een kind, voor gasten te ontvangen of voor het opzetten van een kantoor volgens uw behoeften. Een onafhankelijke badkamer en aparte toilet maken ook de lay-out.
Een ander onderscheidend kenmerk van deze woning: de twee master suites profiteren van directe toegang tot een tweede terras van ongeveer 20 m2, gerangschikt als een binnenplaats. Een extra buitenruimte, meer prive, die de slaapkamers uitbreidt en biedt een aangename omgeving om te genieten van de omgeving rust. In termen van voorzieningen, de woning beschikt over omkeerbare airconditioning in de hele en profiteert van een Energieklasse A, een bijzonder opmerkelijke energieprestatie voor een gebouw van dit tijdperk.
De algehele conditie is goed onderhouden, met een renovatie ontworpen om het karakter van het verleden te combineren met hedendaags comfort. Een garage completeert het pand. Naast het gebruik voor parkeren of opslag, het biedt interessante potentieel om een complementaire ruimte te bedenken volgens uw wensen: kantoor, fitnessruimte, werkplaats, vrije tijd ruimte of zomerkeuken, onder voorbehoud van planning machtigingen en technische haalbaarheid. Een aantrekkelijke gelegenheid om de ruimte aan te passen aan uw levensstijl.
Parkeren wordt ook vergemakkelijkt door verschillende ruimtes beschikbaar voor de ingang, waardoor het gemakkelijk om familie en vrienden te verwelkomen. De omgeving volledig bijdraagt aan de charme van dit adres. Voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de wijngaarden en de omliggende natuur bieden een rustige woonomgeving, weg van de drukte. De nabijheid van een paardencentrum voegt een landelijke touch aan deze omgeving, met het genoegen van het zien van paarden gedurende de dag.
Het pand heeft een eigen onafhankelijke ingang en communiceert niet met de hierboven gelegen eenheid, waardoor zijn autonomie en huisachtig karakter versterkt worden.*Een atypische leefruimte, tussen een karaktervolle woning en een eigentijdse loft*, die zeldzame volumes, drie comfortabele slaapkamers met inbegrip van twee mastersuites, een tuin met zwembad, een tweede terras en een garage met meerdere mogelijkheden samenbrengt.
Een bijzondere eigenschap voor degenen die karakter, ruimte en rust waarderen, om te worden ontdekt om al zijn persoonlijkheid te waarderen.*Een bezoek is essentieel om deze uitzonderlijke plek te ontdekken.* Beste collega's, ik ben hier om het project van de eigenaren te realiseren en open te blijven staan voor samenwerking tussen agentschappen.