Apartamento em Baiona, Pyrenees-Atlantiques

Raro no mercado, este elegante T3 oferece uma pausa de calma e luz no coração do centro histórico de Bayonne.

Em uma das ruas mais bonitas da Grand Bayonne, abrigada do movimentado centro da cidade, descubra este soberbo apartamento de caráter, situado em um belo edifício de pedra.
Aqui, tudo é conjugado com precisão: o charme dos velhos e belos volumes, uma atmosfera calorosa e resolutamente conforto contemporâneo.

A sala de estar é o ativo real deste apartamento. Com mais de 50 m2, oferece um volume notável, uma bela altura e excelente brilho, criando um espaço de estar tão elegante quanto amigável.

A decoração e acabamentos foram cuidadosamente pensados para preservar a alma do lugar, trazendo-lhe um toque moderno e refinado.

Materiais de qualidade e serviços cuidados contribuem para essa sensação de bem-estar assim que os primeiros passos são dados.
A distribuição, particularmente funcional, permite que você aproveite ao máximo cada espaço. O conjunto cria uma atmosfera que é chique, quente e atemporal.

Um Endereço Preferido
Viver aqui é aproveitar ao máximo a arte de viver de Bayon.
Lojas, restaurantes, serviços e todas as comodidades diárias estão a uma curta distância a pé. O transporte também é facilmente acessível.

E apesar desta situação excepcional no hipercentro, o sossego está no encontro: o apartamento está localizado em uma rua pedonal tranquila, dentro de um pequeno condomínio de tamanho humano.
O condomínio tem 7 unidades, 2 das quais são usadas em uma residência secundária, e não permite o tipo de aluguel Airbnb, preservando assim a tranquilidade e o caráter residencial do edifício.

Nós gostamos especialmente:
- O endereço excepcional, no coração da Grand Bayonne
- A tranquilidade de uma rua pedonal
- A sala de estar de mais de 50 m2
- Brilho e belos volumes
- O selo do edifício de pedra
- A aliança bem-sucedida entre o charme da elegância antiga e contemporânea
- Materiais e acabamentos de qualidade
- A funcionalidade dos espaços
- A proximidade imediata de todas as comodidades
- Um pequeno condomínio de apenas 7 unidades
- A ausência de um tipo de aluguel Airbnb

Uma propriedade rara, elegante e quente que marca todas as caixas para desfrutar Bayonne a pé, em um ambiente privilegiado e pacífico.
Um verdadeiro amor por aqueles que amam o centro da cidade, o caráter e os belos espaços.

Não hesite em contactar-me:
Maria VIVES 06 45 21 65 63
E-mail: .

Dpe d ges d
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 1820 e 2530 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021)

Preço de venda: 545 000 Euros HAI (incluindo taxas de 23,469 Euros IVA pago pelo comprador ou 521531 Euros excluindo taxas).
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marie VIVES atuando como um agente comercial registrado com o rsac dax 391972205 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou 777;
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
Mandato ref: 464374
- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 50% taxa incl. IVA à custa do comprador.)
Co-propriedade de 8 lotes - 7 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 2100 euros.
Agente Comercial Marie VIVES (EI) - SFCR Número: DAX 391972205 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr