Villa em Mauleon, Deux-Sevres

79700 Mauléon Venda Casa de aproximadamente 139 m2 em um terreno de 426 m2.
Preço 208 000 euros ISP dos quais 8000 euros taxa cobra adquirentes ou 200 000 euros excluindo os custos da agência.

Casa da família Mauléon de 139 m2 com garagem grande

Localizado no coração de Mauléon, em uma área tranquila e perto de lojas, proponho esta agradável casa geminada de cerca de 139 m2 oferecendo belos volumes.

No piso térreo, você vai descobrir uma cozinha equipada e equipada, completamente renovado no início de 2024, aberto para uma grande sala de estar / lounge com parquet e lareira aberta. Com uma área de cerca de 50 m2, esta bela sala de estar, brilhante e amigável, goza de acesso direto ao pátio, terraço e jardim.
Este nível também tem WC e uma adega.

No andar de cima, um mezanino grande no piso parquet oferece a possibilidade de ser convertido em um escritório ou quarto adicional de acordo com suas necessidades. Você também encontrará 3 quartos, um banheiro de cerca de 8 m2 com chuveiro e vaso sanitário italianos, bem como um camarim de cerca de 5. 5 m2.

Um ativo real completa esta propriedade: uma garagem de cerca de 60 m2 com mezanino de armazenamento, permitindo estacionar vários veículos e / ou um motorhome.

Os +s:
- Casa de família com belos volumes
- Cozinha renovada em 2024
- Sala de estar de cerca de 50 m2
- 3 quartos + possibilidade de um quarto
- Grande garagem de 60 m2 com mezanino
- Terraço e jardim
- Carpintaria de vidro duplo de PVC recente
- Rolos elétricos
- Aquecimento a gás da cidade
- Pavimentos sólidos
-Proximidade imediata com lojas

Uma casa funcional e agradável, oferecendo belos espaços de estar e um potencial para a evolução, para descobrir rapidamente!

DPE: E 250, GGH: D 47
Custo anual estimado de energia para uso padrão com base nos preços da energia de 2021: entre 2315 e 3133 euros.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com godin emilia, em 0611196781 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de godin emilia, agindo sob o status de agente comercial registrado em raivas rsac 794 382 721 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464271GDI - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Emilie GODIN (EI) Agente Comercial - SFCR Número: aliens 794 382 721 - .