Villa em Poitiers, Vienne

Carrinho de Compras - Chilvert

Coup de coeur

Em uma área procurada de Poitiers, a poucos minutos do centro da cidade e perto de escolas e todas as comodidades, descubra esta encantadora casa dos anos 40 completamente renovada com cuidado combinando o caráter do antigo e o conforto do moderno, oferecendo um ambiente de vida acolhedor e funcional.

Da entrada, volumes generosos e brilho natural seduzem imediatamente. A sala de estar de quase 50m2, o verdadeiro coração da casa, está estruturada em torno de uma grande sala de estar, uma sala de jantar banhada em luz e uma cozinha aberta. Todo se beneficia de uma renovação de qualidade, materiais cuidadosamente selecionados e uma decoração sóbria e refinada, criando uma atmosfera elegante e contemporânea.

O espaço noturno é composto por dois quartos confortáveis, cada um com belos espaços de armazenamento, bem como seu próprio banheiro, garantindo conforto e privacidade na vida cotidiana. Os banheiros são separados.

A partir da sala de jantar, um acesso direto permite chegar ao jardim abaixo, oferecendo uma boa continuidade entre interior e exterior. Um terraço estende este espaço e serve um anexo independente de cerca de 27 m2. Polivalente, este espaço pode acomodar um quarto adicional, uma atividade liberal ou a criação de um estúdio independente.

Um grande porão completa o todo, oferecendo vastas possibilidades de armazenamento e um espaço funcional adicional real.

Parte técnica: (trabalho entre 2020 e 2022)
- Isolamento de piso, sótão e paredes interiores
caldeiras de vidro duplo
- Electricidade e canalização retrabalhados
- Inserção da pelota

Preço de venda: 249.990 euros ISP (taxas de agência pagas pelo vendedor).

Dpe c ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1760 e 2440 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
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