Villa i Poitiers, Vienne

Poitiers - Chilvert

Coup de coeur

I et eftertragtet område af Poitiers, kun få minutter fra byens centrum og tæt på skoler og alle faciliteter, opdage dette charmerende 40 's hus helt renoveret med pleje kombinerer karakter af det gamle og komforten i det moderne, tilbyder et varmt og funktionelt boligmiljø.

Fra indgangen, generøse mængder og naturlig lysstyrke straks forføre. Stuen på næsten 50m2, det sande hjerte i huset, er struktureret omkring en stor stue, en spisestue badet i lys og et åbent køkken. Hele nyder godt af en kvalitet renovering, omhyggeligt udvalgte materialer og en sober og raffineret dekoration, skaber en elegant og moderne atmosfære.

Natrummet består af to komfortable værelser, hver med smukke opbevaringsrum samt sit eget badeværelse, garanterer komfort og privatliv i hverdagen. Toiletterne er adskilt.

Fra spisestuen, en direkte adgang giver dig mulighed for at nå haven nedenfor, tilbyder en dejlig kontinuitet mellem interiør og ydre. En terrasse udvider dette rum og serverer et uafhængigt anneks på omkring 27 m2. Polyvalent, dette rum kan rumme et ekstra soveværelse, en liberal aktivitet eller oprettelsen af en uafhængig studio.

En stor kælder fuldender hele, tilbyder store opbevaringsmuligheder og en reel ekstra funktionel plads.

Teknisk del: (arbejde mellem 2020 og 2022)
- Gulvisolering, lofts- og indvendige vægge
- Dobbeltruderede kedler
- Omarbejdet elektricitet og rørarbejde
- Pelletindsats

Salgspris: 249,990 euro ISP (Agenture gebyrer betalt af sælgeren).

Dpe c ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1760 og 2440 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Maxime tholance på 0666353948 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Maxime tholance handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC poitiers 900 058 538 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 454054 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Maxime tholance (EI) Commercial Agent - SFCR Number: punches 900 058 538 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.