Villa em Sarzeau, Morbihan

Wendy mousset, Propriétés Privées Immobilier, convida você a descobrir a casa deste arquiteto contemporâneo, localizado a apenas 600 metros do Golfo de Morbihan, entre a doçura do campo, perto da aldeia de Sarzeau e os prazeres da costa.

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Construída em 2015, a propriedade desenvolve cerca de 150 m2 e ocorre em um terreno de 468 m2, fechado com paredes de pedra, árvores e flores, abrigado dos olhos. Sua arquitetura com linhas elegantes, volumes generosos e brilho bonito compõem uma atmosfera acolhedora, onde o conforto e a serenidade naturalmente concordam.
A partir da entrada, o teto da catedral define o tom e sublinha o caráter da casa. O piso térreo se abre para uma agradável sala de estar banhada em luz, estendida por um terraço virado a sudoeste e um jardim paisagístico sem vis-à-vis. A cozinha aberta, equipada e totalmente equipada integra-se harmoniosamente com este espaço amigável.
Um quarto com roupeiros equipados e casa de banho privativa permite um nível real de vida. Uma lavanderia, banheiros independentes, bem como acesso direto à grande garagem completam este nível.
No andar de cima, um mezanino convida você a imaginar uma área de leitura, um escritório ou uma área de relaxamento. Ele serve três quartos espaçosos, um com camarim, bem como uma moderna casa de banho e banheiros independentes.
Equipada com piso radiante, esta casa oferece conforto térmico ideal em qualquer estação e se beneficia de serviços limpos.
Localizado a apenas 4 minutos do centro de Sarzeau e perto das praias, permite-lhe desfrutar plenamente de lojas, serviços e do mar, preservando a tranquilidade preciosa.
Uma casa brilhante e refinada, projetada para acolher uma vida familiar harmoniosa e receber seus entes queridos em um dos ambientes mais procurados da Rhuys Presqu'le.
Você está sonhando em aproveitar o tempo, aproveitando o microclima ensolarado da Presqu'le de Rhuys, saboreando a calma e oferecendo longas caminhadas nas trilhas costeiras? Então, não hesite: seu futuro lugar de vida espera por você aqui.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Wendy mousset em 06 37 40 50 15 ou por e-mail em - Grupo Propriétés-privées (FNAIM).

DPE: A - GHG: A - Despesa média anual anual estimada em energia para um uso padrão com base nos preços da energia de 01/01/2021: entre 830 euros e 1170 euros
Imposto sobre a casa : 2248 euros
Preço de venda: 699 000 euros de taxas de agência 2. 79% incluídos à custa do comprador, ou seja, 680.000 euros vendedor líquido.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Wendy mousset agindo sob o status de agente comercial registrado com válvulas RSAC 894 614 528 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G) n01
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 455145 - Wendy mousset (EI) Agente Comercial - SFCR Número: válvulas 894 614 528 - . (2. 79% taxa TTC cobrado ao comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (2. 79% taxa de imposto incluído em detrimento do comprador.)

Wendy mousset (EI) Agente Comercial - SFCR Número: válvulas 894 614 528 - .