Haus in Sarzeau, Morbihan

Wendy mousset, Propriétés Privées Immobilier, lädt Sie ein, dieses zeitgenössische Architektenhaus zu entdecken, nur 600 Meter vom Golf von Morbihan entfernt, zwischen der Süße der Landschaft, in der Nähe des Dorfes Sarzeau und den Freuden der Küste.

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Das 2015 erbaute Anwesen entwickelt sich fast 150 m2 und findet auf einem Grundstück von 468 m2 statt, umgeben von Steinmauern, Bäumen und Blumen, geschützt vor den Augen. Seine Architektur mit eleganten Linien, großzügigen Volumen und schöne Helligkeit machen eine warme Atmosphäre, in der Komfort und Gelassenheit natürlich übereinstimmen.
Vom Eingang aus setzt die Domdecke den Ton und unterstreicht den Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine Südwestterrasse und einen angelegten Garten ohne vis-à-vis erweitert wird. Die offene, ausgestattete und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen freundlichen Raum.
Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer ermöglicht ein echtes Wohnniveau. Eine Waschküche, unabhängige Toiletten sowie der direkte Zugang zur großen Garage runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss lädt ein Mezzanin zu einem Lese-, Büro- oder Ruhebereich ein. Es serviert drei geräumige Zimmer, eines mit Ankleideraum, sowie ein modernes Bad und unabhängige Toiletten.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, bietet dieses Haus optimalen thermischen Komfort in jeder Jahreszeit und profitiert von gepflegten Dienstleistungen.
Das Hotel liegt nur 4 Minuten vom Zentrum von Sarzeau und in der Nähe der Strände, ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, Dienstleistungen und das Meer zu genießen, während Sie kostbare Ruhe zu bewahren.
Ein helles und raffiniertes Haus, entworfen, um ein harmonisches Familienleben zu begrüßen und seine Lieben in einer der begehrtesten Umgebungen der Rhuys Presqu'île zu empfangen.
Träumen Sie davon, sich Zeit zu nehmen, das sonnige Mikroklima der Presqu'île de Rhuys zu genießen, die Ruhe zu genießen und Ihnen lange Spaziergänge auf den Küstenpfaden zu bieten? Also zögern Sie nicht: Ihr zukünftiger Ort des Lebens erwartet Sie hier.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Wendy mousset unter 06 37 40 50 15 oder per E-Mail an - Propriétés-privées (FNAIM) Group.

DPE: A - THG: A - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage von Energiepreisen vom 01.01.2021: zwischen 830 Euro und 1170 Euro
Haussteuer : 2248 Euro
Verkaufspreis: 699 000 Euro Agenturgebühren 2. 79% auf Kosten des Käufers enthalten, d.h. 680.000 Euro Nettoverkäufer.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Wendy mousset unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei RSAC Ventile 894 614 528 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref.: 455145 - Wendy mousset (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: Ventile 894 614 528 - . (2. 79% Gebühr TTC dem Käufer in Rechnung gestellt.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (2. 79% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Wendy mousset (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: Ventile 894 614 528 - .