Villa in Sarzeau, Morbihan

Wendy mousset, Propriétés Privées Immobilier, nodigt u uit om dit moderne architect's huis te ontdekken, gelegen op slechts 600 meter van de Golf van Morbihan, tussen de zoetheid van het platteland, dicht bij het dorpje Sarzeau en de geneugten van de kust.

[ te koop] sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau, sarzeau.

Gebouwd in 2015, ontwikkelt het pand bijna 150 m2 en vindt plaats op een perceel van 468 m2, omgeven met stenen muren, bomen en bloemen, beschut tegen de ogen. De architectuur met elegante lijnen, royale volumes en mooie helderheid vormen een warme sfeer, waar comfort en sereniteit natuurlijk akkoord.
Vanaf de ingang, de kathedraal plafond zet de toon en onderstreept het karakter van het huis. De begane grond opent naar een aangename woonkamer badend in het licht, uitgebreid door een zuid-westelijk gericht terras en een aangelegde tuin zonder vis-à-vis. De open, ingerichte en volledig uitgeruste keuken integreert harmonieus met deze vriendelijke ruimte.
Een slaapkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer zorgt voor een echt woonniveau. Een wasruimte, onafhankelijke toiletten en directe toegang tot de grote garage completeren dit niveau.
Boven, een mezzanine nodigt u uit om zich een leeshoek, een kantoor of een ontspanningsruimte. Het serveert drie ruime kamers, een met kleedkamer, evenals een moderne badkamer en onafhankelijke toiletten.
Uitgerust met vloerverwarming, biedt dit huis optimaal thermisch comfort in elk seizoen en profiteert van nette services.
Gelegen op slechts 4 minuten van het centrum van Sarzeau en dicht bij de stranden, kunt u volledig genieten van winkels, diensten en de zee, met behoud van kostbare rust.
Een helder en verfijnd huis, ontworpen om een harmonieus gezinsleven te verwelkomen en haar geliefden te ontvangen in een van de meest gewilde omgevingen van de Rhuys Presqu'île.
Droom je van het nemen van de tijd, genietend van het zonnige microklimaat van de Presqu'île de Rhuys, genietend van de rust en het aanbieden van lange wandelingen op de kustpaden? Dus aarzel niet: je toekomstige plek van leven wacht hier op je.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Wendy mousset op 06 37 40 50 15 of per e-mail op - Propriétés-privées (FNAIM) Group.

APE: A - BKG: A - Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen van 01/01/2021: tussen 830 euro en 1170 euro
Thuisbelasting: 2248 euro
Verkoopprijs: 699 000 euro agentschapskosten 2, 79% inbegrepen ten koste van de koper, d.w.z. 680.000 euro netto verkoper.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Wendy mousset handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC kleppen 894 614 528 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 455145 - Wendy mousset (EI) Commercial Agent - SFCR Aantal: kleppen 894 614 528 - . (2. 79% vergoeding TTC in rekening gebracht aan de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website van Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (2. 79% taks inbegrepen ten koste van de koper.)

Wendy mousset (EI) Commercial Agent - SFCR Aantal: kleppen 894 614 528 - .