Villa em Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman apresenta-lhe em exclusividade este magnífico edifício com um caráter excepcional completamente restaurado em 2008.
Esta antiga fábrica de 1800, transformada em uma fábrica elétrica em 1900, oferece uma casa incomum cheia de charme.

No piso térreo, você vai encontrar uma sala de estar quente de cerca de 40 m2 com cozinha aberta, equipada e equipada. Este nível tem piso radiante, ar condicionado, bem como um fogão a lenha.
No 1o andar, você encontrará o espaçoso quarto principal, com vestiário, banheiro, área de lavanderia e banheiro separado.
O 2o andar oferece uma sala de cerca de 20 m2 com múltiplas possibilidades: 2o quarto, escritório, armazenamento...

Lá fora, você vai desfrutar de um jardim de cerca de 200 m2. Lá você vai encontrar um belo terraço virado para o sul, sem qualquer vis-à-vis, bem como um espaço protegido para a cozinha de verão. Um abrigo de 10 m2 permite o armazenamento do equipamento.
O acesso é garantido por um portão elétrico com visiofone.

Um bem único, não só a sua história, mas também a qualidade da renovação, para ser visto como uma questão de urgência.
Contacte-me para uma visita.

Preço de vendas: 295 000 euros taxas incluídas cobrar vendedor.
DPE: C - GHG: A

Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 970 e 1370 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Grégoire roman em 0616914113 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Grégoire roman atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (G) 000 °
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Mandato ref : 457708 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr